違建的房子被強(qiáng)制拆除后還能拿到補(bǔ)償嗎(違建的房子被強(qiáng)制拆除后還能拿到補(bǔ)償嗎知乎)

2024-03-27 06:05:29 圍觀 : 72 次

1、違建房屋被強(qiáng)拆后還能得到補(bǔ)償嗎？違建房屋被強(qiáng)拆后能否得到補(bǔ)償，取決于被拆遷的房屋是否合法。如果是強(qiáng)行拆除違法建筑的，不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果是合法的房子，會(huì)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣兩級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施建設(shè)的，依法給予處理。依法。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)的未登記建筑物進(jìn)行調(diào)查、查明和處理。對(duì)視為合法建設(shè)且未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)屬于違法建設(shè)且超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先給予補(bǔ)償，后進(jìn)行安置。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府向被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅、違規(guī)等方式中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行或者其他非法手段強(qiáng)迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與拆遷活動(dòng)。2、房屋被強(qiáng)拆怎么辦？這絕對(duì)可以通過(guò)法律途徑解決。首先，強(qiáng)拆房屋肯定涉及政府的具體行政行為。您可以向上級(jí)政府提起行政復(fù)議，也可以向上級(jí)人民法院提起行政訴訟。其次，強(qiáng)拆是行政強(qiáng)制，現(xiàn)在必須由人民法院來(lái)執(zhí)行。現(xiàn)實(shí)中，通常是拆遷公司做的，拆遷公司可以起訴要求賠償。強(qiáng)制拆遷必須符合以下四個(gè)法定條件：一、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，產(chǎn)生的法律后果是：一是作出決定的城市。征收房屋的，縣人民政府不得向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；其次，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市、縣人民政府不守法，違法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但法院不能進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，依法實(shí)施強(qiáng)制拆除。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。沒有補(bǔ)償決定的，任何單位不得實(shí)施強(qiáng)行拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議但不搬遷；二是簽訂補(bǔ)償協(xié)議但不搬遷；另一種是作出補(bǔ)償決定，但未按照規(guī)定搬遷、申請(qǐng)行政復(fù)議、訴訟。3、對(duì)被征收人必須給予貨幣補(bǔ)償。未提供貨幣補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)交換房、周轉(zhuǎn)房專用保管賬號(hào)、位置、面積的，不得強(qiáng)行拆除產(chǎn)權(quán)交換房、周轉(zhuǎn)房。3、誰(shuí)有資格拆除違法建筑？對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法組織強(qiáng)制拆除；2.對(duì)國(guó)有土地上的房屋作出征收補(bǔ)償決定的。市、縣級(jí)人民政府經(jīng)人民法院裁定，允許組織強(qiáng)制拆遷；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)給予行政強(qiáng)制具有行政權(quán)力的，依照本章的規(guī)定執(zhí)行法律。4.對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，違法占地上新建的建筑物及其他設(shè)施，以及已作出征收補(bǔ)償決定的國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行管轄。司法程序已產(chǎn)生具有法律效力的判決書。人民法院可以依法組織強(qiáng)制拆遷。

除上述機(jī)構(gòu)外，其他單位和個(gè)人無(wú)權(quán)實(shí)施強(qiáng)行拆除房屋。一般來(lái)說(shuō)，在拆遷過(guò)程中，房屋被強(qiáng)拆后是否有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，取決于該房屋是否為合法建筑。如果是合法建筑，被拆遷人有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。以上是小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于違建房屋被強(qiáng)拆后是否還能獲得補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。如果您有什么不明白或者有其他疑問(wèn)，可以咨詢律師。