律師網(wǎng)
大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于相鄰關(guān)系糾紛圍墻案例范本的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹相鄰關(guān)系糾紛圍墻案例范本的解答，讓我們一起看看吧。
民法典關(guān)于相鄰小區(qū)共用擋土墻糾紛的規(guī)定
不動產(chǎn)權(quán)利人建造建筑物不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
對于共用墻主要指的是相鄰的房屋共同使用，或者是一方所有兩方共同用的墻體，按照國家相關(guān)的規(guī)定，相鄰的兩方對于共享的使用不得妨礙和存有損害其他相鄰地方的合法權(quán)利，在進行施工的過程當(dāng)中，不能夠危害到相鄰到塌方人身財產(chǎn)安全。并且在搬遷的過程當(dāng)中，
民法典關(guān)于小區(qū)圍墻的規(guī)定是：
1、建筑區(qū)劃內(nèi)的圍墻除屬于城鎮(zhèn)公共道路外的，屬于業(yè)主共有。
2、業(yè)主對共有的小區(qū)圍墻具有共同管理和使用的權(quán)利。
3、物業(yè)公司或者其他管理人等利用小區(qū)圍墻產(chǎn)生的收入，扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
4、共同共有的小區(qū)圍墻所產(chǎn)生的維修和護理費用分攤，可以按照合同約定進行繳納。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
張磊（化名）和孫愷（化名）是鄰居，張磊于2010年先建房，孫愷于2013年后建房，建房過程中二人因宅基地使用權(quán)屬不明多次產(chǎn)生糾紛，均認為對方侵占了己方的地基。后來孫愷在張磊房屋東邊外墻處砌了一堵高1.3米的兩面圍墻，并將張磊的化糞池填平，同時又在張磊房屋東邊屋前內(nèi)側(cè)0.7米處豎向建了一堵圍墻。
?
張磊認為孫愷的行為嚴重影響了其正常生活，雙方因此再次產(chǎn)生糾紛，因協(xié)商解決未果，張磊將孫愷起訴至法院。因?qū)O愷砌的部分圍墻已經(jīng)影響了張磊的正常通行，最終法院判決孫愷拆除張磊屋前的部分圍墻
到此，以上就是小編對于相鄰關(guān)系糾紛圍墻案例范本的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于相鄰關(guān)系糾紛圍墻案例范本的2點解答對大家有用。
