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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于合同買賣糾紛涉及金額巨大的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹合同買賣糾紛涉及金額巨大的解答，讓我們一起看看吧。
買賣合同復(fù)印件有可能是偽造的，但案子的關(guān)鍵是事實 要看是否有實際履行行為，對方提交的哪些其他證據(jù)材料。既然法院都支持了對方的訴訟請求判你敗訴，那你與企業(yè)之間應(yīng)該是存在事實上的買賣合同關(guān)系的，要理性客觀的分析一下生效判決，依據(jù)的事實和法律條文是什么。如果你認為對方提供的買賣合同文本和簽字都是偽造的，不存在事實的買賣合同法律關(guān)系，認為判決不公平，那就要分析一下你們之間的經(jīng)濟糾紛到底是何種法律關(guān)系，怎樣去解決，看看是否還有翻盤的機會。
原告起訴買賣合同糾紛，如果買賣合同是假的，
首先要看買賣合同事實是否存在，如果存在，按實際合同履行。
如果買賣事實關(guān)系不存在，看被告是否存在過錯，如果不存在過錯，駁回訴訟請求，嚴重的可追究虛假訴訟責(zé)任。如果被告存在過錯，按實際情況承擔(dān)責(zé)任。
公司是獨立的法人機構(gòu)，重要的特征就是獨立責(zé)任，也就是說公司獨立承擔(dān)自己的責(zé)任。我國目前法律規(guī)定的公司是有限責(zé)任公司。作為公司的法人代表，對外可以代表公司，在行使職務(wù)過程中沒有故意或者過失，不會個人承擔(dān)責(zé)任。最好是把具體情況詳細說清楚才好分析是否要承擔(dān)責(zé)任及承擔(dān)什么責(zé)任。
看在哪個階段的違約！
預(yù)售合同簽訂后，購房合同沒有簽訂，違約按照預(yù)售合同的責(zé)任條款。
購房合同簽訂后，按照購房合同簽訂的責(zé)任條款！
購房預(yù)售合同、購房合同開發(fā)商違約的話，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
按購房合同。
對于商品房買賣合同糾紛中違約責(zé)任如何確定，是出現(xiàn)此種爭議后必須解決的問題。但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定確定有關(guān)損失的計算方法。
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
按照合同約定來處理，沒有約定的協(xié)商處理，協(xié)商不成的按照以下原則：超出面積在3％以內(nèi)的，超出部分算贈送，超過3％的部分，按照原價補足。面積不足少于3％，退換不足部分面積，如果缺少面積超過3％的，退貨。
1、按照商品房買賣合同約定的處理。
2、看其與合同約定面積的比例。低于3%，按合同價格結(jié)算。如果少了,應(yīng)退回多收的房款。
3、實際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內(nèi)的，超出部分按實際增加的面積計算，由業(yè)主補交購房款。
4、誤差在3%以上的，業(yè)主只追加3%的房款，3%以上部分由開發(fā)商付款。
5、如果實際面積少于合同約定的面積，誤差在3%以內(nèi)的，售房單位按實際減少的面積退款。
6、誤差超過3%，業(yè)主有權(quán)利要求退房或者按實際減少的面積退款。
到此，以上就是小編對于合同買賣糾紛涉及金額巨大的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于合同買賣糾紛涉及金額巨大的4點解答對大家有用。
