獨生子女繼承父母房產(chǎn)的條件是什么(獨生子女繼承父母房產(chǎn)的條件有哪些)

2024-04-23 15:24:22 圍觀 : 716 次

《民法典》子女繼承父母財產(chǎn)有新規(guī)定：

1.獨生子女無法成功繼承父母的財產(chǎn)

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，第一繼承人包括子女、配偶和父母：人。但這里的孩子是一個廣義的概念，包括：名領(lǐng)養(yǎng)孩子、非婚生孩子等。因此，對于獨生子女來說，能否順利繼承父母的遺產(chǎn)，取決于家庭成員的情況。

此外，新規(guī)則還增加了第三和第四繼承人，包括侄女和侄子。換句話說，當老人的遺產(chǎn)在無遺囑的情況下繼承時，他的孩子就會有更多的“競爭對手”。

2.居住房屋的權(quán)利

居住權(quán)是一項新的用益物權(quán)《民法典》，是指居住權(quán)持有人占有和使用他人住宅的權(quán)利。居住權(quán)的設(shè)置，將居住權(quán)與房屋所有權(quán)分離，滿足了“房子不是我的，但我可以住”的需求，對于保障“居者有其屋”具有重要意義針對特定群體。

居住權(quán)的適用情形有很多種。第一類是通過合同確立的，例如離婚協(xié)議。離婚后，房屋的所有權(quán)歸一方所有，另一方享有該房屋一定期限的居住權(quán)。第二種是根據(jù)遺囑設(shè)立的，比如房子。在遺囑中，業(yè)主指定房屋的全部或部分供他或她的保姆居住一段時間或終生。第三類根據(jù)人民法院或者仲裁機構(gòu)的法律文件設(shè)立。夫妻雙方經(jīng)人民法院離婚的，人民法院將房屋所有權(quán)判給一方，居住權(quán)歸另一方。

雖然居住權(quán)不能阻止房主出售或抵押房屋，但擁有居住權(quán)的房屋的流通價值等于0，除非居住權(quán)所有人同意取消居住權(quán)。那么，居住權(quán)持有者就擁有了變相“轉(zhuǎn)讓、抵押”的決定權(quán)。

3.已立遺囑或簽署相關(guān)協(xié)議

父母去世前已立遺囑或簽署相關(guān)協(xié)議，財產(chǎn)留給其他人，而不是子女。這也意味著，父母去世后，即使是獨生子女也不能繼承父母的財產(chǎn)。同時，根據(jù)新規(guī)定，履行贍養(yǎng)義務(wù)最多的人為第一法定繼承人。即使沒有血緣關(guān)系，履行了主要贍養(yǎng)義務(wù)的老人也有優(yōu)先繼承權(quán)。

如何使遺囑生效？

在新規(guī)定出臺之前，公證遺囑優(yōu)于所有其他立遺囑方式。不過，新規(guī)定不再只關(guān)注手寫遺囑，也不再將“公證遺囑”作為最有效的遺囑訂立方式。視頻、口頭和代筆遺囑現(xiàn)在也有效，但書面遺囑、錄音和口頭遺囑的制作需要兩名或兩名以上見證人現(xiàn)場見證并簽名確認。只有這樣的遺囑才具有法律效力。遺囑的有效優(yōu)先事項是訂立遺囑。以最晚時間為準。

除了更加注重遺囑的時效性外，還建立了一種新的遺囑方式，那就是利用信托來訂立遺囑。遺囑信托允許遺囑設(shè)立人通過受信任的個人或相關(guān)機構(gòu)保留其繼承權(quán)，然后設(shè)定一定的條件來“選擇”其繼承人。這種繼承方式可以幫助繼承人認識到繼承并不是一種“必然”的行為，也可以防止后代產(chǎn)生“不勞而獲”的不良觀念。

另外，如果個人在危急情況下以口頭方式訂立遺囑，并在危險解除后以其他方式訂立遺囑，則該口頭遺囑將無效，這也在一定程度上保障了立遺囑人的權(quán)利。

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