距離河堤多少米建房不背法施工了(離河堤多少米可以建房)

距離河堤多少米不違法建房？在河流、湖泊內(nèi)建造房屋合法嗎？可以不拆嗎？江河湖泊內(nèi)的障礙物和占用河道土地的房屋是一種特殊的違法建筑。本次調(diào)查處理不直接適用于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》或《土地管理法》、

在河道、湖泊范圍內(nèi)建造房屋是否合法呢可以不拆除嗎

。江河湖泊內(nèi)的障礙物和占用河道土地的房屋是一種比較特殊的違法建筑類型。其查處并不直接適用于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》或《土地管理法》，但有專門(mén)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范。

最高人民法院在最高法第號(hào)行政裁定中，對(duì)江河、湖泊內(nèi)障礙物的處理作出如下論述：

《防洪法》第二十二條第二款規(guī)定，在河道、湖泊管理范圍內(nèi)，禁止修建阻礙洪水流動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物，禁止從事影響河道穩(wěn)定、危及河道安全的活動(dòng)河岸和堤壩，以及阻礙河流洪水流動(dòng)的其他活動(dòng)。

第四十二條第一款規(guī)定，對(duì)江河、湖泊內(nèi)阻礙洪水流動(dòng)的障礙物，防洪指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照誰(shuí)設(shè)障礙、誰(shuí)清除的原則，責(zé)令限期拆除；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。逾期不拆除的，防汛指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織強(qiáng)行拆除，所需費(fèi)用由設(shè)置障礙人承擔(dān)。

裁判認(rèn)為，此類拆除行為屬于行政強(qiáng)制措施而非行政強(qiáng)制，其執(zhí)行程序與一般違法建筑的拆除不同。

一方面，具有“解險(xiǎn)、消除風(fēng)險(xiǎn)”性質(zhì)的強(qiáng)制措施往往實(shí)施得很快，不會(huì)給當(dāng)事人留下太多的拖延時(shí)間；另一方面，如果當(dāng)事人無(wú)法提供證據(jù)證明其拆遷、清理行為影響了其合法權(quán)益，那么即使拆遷程序違法，要求賠償或賠償也會(huì)更加困難。

最高人民法院在發(fā)布的最高法行申第6391號(hào)行政裁定中，就占用河道建設(shè)房屋問(wèn)題給出了意見(jiàn)：

《河道管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，在河道管理范圍內(nèi)從事下列活動(dòng)的，必須報(bào)河道管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)：涉及其他部門(mén)的，由河道管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)：

開(kāi)采砂、土、淘金，處置砂、石、淤泥；

爆破、鉆孔、挖魚(yú)塘；

在河灘上儲(chǔ)存材料、建造工廠或者其他建筑設(shè)施的；

地下資源開(kāi)發(fā)和河灘考古發(fā)掘。

本案中，如果當(dāng)事人不能證明其房屋建設(shè)得到了河道主管部門(mén)的批準(zhǔn)，則其與村委會(huì)簽訂的土地合同也不能證明其房屋是合法建造的。

但需要指出的是，根據(jù)《河道管理?xiàng)l例》的規(guī)定，前述違法占用河道土地修建房屋的行為，允許責(zé)令改正違法行為，采取補(bǔ)救措施。但在實(shí)踐中，拆除仍然是一種可能性較大的處置方式。

農(nóng)村建房，最高能建幾層層高一般多少米相鄰房子間距多遠(yuǎn)

農(nóng)村建房需要注意的事項(xiàng)有很多。為了避免因建房與鄰居發(fā)生糾紛，為了睦鄰和諧，有的地方規(guī)定，農(nóng)民申請(qǐng)宅基地建房時(shí)，必須得到宅基地周圍鄰居的簽字同意。因此，在農(nóng)村建房時(shí)，一定要注意房屋的層數(shù)、房屋高度、房屋間距等。那么，在農(nóng)村建房子，最高能建多少層呢？每層樓高是多少米？相鄰房屋之間的距離是多少？法律上是如何規(guī)定的？

1、農(nóng)村建房，最多可以建多少層？

根據(jù)住建部《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》號(hào)文件，如果是垂直分戶，農(nóng)村房屋建筑最好是2-3層；如果是橫向分戶，農(nóng)村房屋建筑為4-5層。

從多地政策來(lái)看，福建、重慶等要求層高不得超過(guò)3層，但部分地方放寬了層高。例如，珠海市規(guī)定，新批準(zhǔn)宅基地每戶用地面積不得超過(guò)120平方米，建筑面積不得超過(guò)400平方米，建筑層數(shù)不得超過(guò)三層半。因此，具體可以建造多少層，請(qǐng)參考當(dāng)?shù)卣摺?/p>

2、農(nóng)村建房時(shí)，每層高度是多少米？

關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)，有的地方出臺(tái)了政策文件，明確規(guī)定了房屋的高度，有的地方則沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)文件。

地方性文件沒(méi)有規(guī)定的，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部文件的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)住建部《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》號(hào)文件，農(nóng)村房屋高度最好在2.6米至3米之間，最高不能超過(guò)3.3米。

當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)文件的，按照當(dāng)?shù)匚募囊?guī)定執(zhí)行。例如，在珠海，根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于規(guī)范我市村民建房風(fēng)貌管理的通知》的相關(guān)規(guī)定，建筑首層高度不得超過(guò)3.9米，普通層高度不得超過(guò)3.3米。米。另一個(gè)例子是福建。根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，層高控制應(yīng)因地制宜，一般在3米左右。

3、農(nóng)村建房時(shí)，相鄰房屋之間的距離多少合適？

對(duì)于相鄰房屋之間的間距，國(guó)家層面的文件沒(méi)有做出具體規(guī)定。《民法通則》、《物權(quán)法》等僅提出相鄰樓盤(pán)不應(yīng)互相影響排水、交通、通風(fēng)、采光等為原則。對(duì)于相鄰房產(chǎn)的距離沒(méi)有明確的限制。但有的地方對(duì)農(nóng)民房屋間距有明確規(guī)定。

例如，在福建，根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，住宅建筑的前后間距與前建筑高度之比一般不小于1:1，相鄰房屋的山墻間距不小于4米。另一個(gè)例子是上海。根據(jù)《上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，村鎮(zhèn)規(guī)劃對(duì)農(nóng)戶房屋間距有規(guī)定的地區(qū)，按照村鎮(zhèn)規(guī)劃執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的地區(qū)，由鎮(zhèn)人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

而且，如果你把房子建在高速公路旁邊，還應(yīng)該注意房子與高速公路的距離。以湖南為例，規(guī)定房屋沿公路建的，國(guó)道不得低于20米，省道不得低于15米，縣道不得低于10米，鄉(xiāng)村道路不少于5米。距離不小于30米。

總之，農(nóng)村建房在宅基地面積、建筑面積、建筑層數(shù)、每層高度、房間間距等方面都有要求。大家必須按照規(guī)定建造房屋。

在河堤上建房子違法嗎河堤多少米范圍內(nèi)不允許建房

房屋不應(yīng)建在河堤上，因?yàn)榉课莸牡鼗鶗?huì)破壞河堤。

至于范圍……出于安全考慮，河堤范圍內(nèi)不準(zhǔn)任何人居住。你只能自尋死路。

不過(guò)，在當(dāng)今和諧社會(huì)，官方不會(huì)眼睜睜地看著你死，而是總會(huì)花時(shí)間和人力來(lái)救你，所以這種住在河堤內(nèi)的行為屬于

消耗公共資源

如果你這么做了，人家肯定會(huì)救你，但是救了你之后可能會(huì)把你送進(jìn)監(jiān)獄。

我不明白為什么會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題.

該國(guó)的所有土地都屬于國(guó)家，國(guó)家允許您

在隨機(jī)土地上建造房屋？

建房子之前需要申請(qǐng)嗎？

申請(qǐng)時(shí)不需要提供建筑坐標(biāo)嗎？

如果有關(guān)部門(mén)看到你想在河堤上或者河堤附近建房子，他們不會(huì)阻止嗎？