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簡介:《民法典》中,房屋租賃合同的手工變更是有效的。根據(jù)我國法律規(guī)定,簽訂房屋租賃合同屬于民事法律行為,必須符合法律規(guī)定的條件才有效。民法典中手動修改租賃合同是否有效?這個(gè)問題你可以參考這篇文章。
民法典中手動修改租賃合同是否有效?1、民法典中手動修改租賃合同是否有效?
《民法典》規(guī)定,手寫的房屋租賃合同有效。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,簽訂房屋租賃合同屬于民事法律行為。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違反公序良俗,就有效。與是否手寫沒有直接關(guān)系。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條民事法律行為符合下列條件的,有效:
行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(2)意思真實(shí);
不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
2.租賃糾紛提起訴訟的程序是什么?
1.此處所需材料包括起訴書、個(gè)人身份材料、證據(jù)等。至于證據(jù),我們通常需要找到當(dāng)初簽訂的房屋租賃合同。如果沒有合同,那么我們就得尋找其他可以證明的證據(jù)。
2、還需繳納50元受理費(fèi)。魯睿提醒,如果事實(shí)證據(jù)充分,打贏官司很容易。收到判決書后15天內(nèi),對方不履行判決并退還保證金的,可以向法院申請執(zhí)行。
3.你首先要準(zhǔn)備一份投訴書,里面會寫明要求房東退還押金等。不過,如果你不知道怎么寫,建議你找專業(yè)的律師來寫。
4、然后到房主所在地人民法院提起訴訟。法院審查受理材料后,會發(fā)出答辯通知書,然后等待開庭審理。根據(jù)法律規(guī)定,如果法院采用簡易程序,必須在立案后5天內(nèi)送達(dá)對方,并給予對方15-天防御期。期限屆滿后,可以開庭審理,并在3個(gè)月內(nèi)結(jié)案。
3、房屋租賃合同提起訴訟后,需要多長時(shí)間才能開庭?
法律沒有規(guī)定法院受理案件后應(yīng)當(dāng)在多長時(shí)間內(nèi)開庭審理。但根據(jù)法律規(guī)定,如果法院采用簡易程序,必須在立案后5日內(nèi)送達(dá)對方,并給予對方書面答復(fù)。15天的防御期。期限屆滿后,可以開庭審理,并在3個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件;如果法院采用普通程序?qū)徖戆讣氃诹负?日內(nèi)送達(dá)對方當(dāng)事人,并給予對方15日的答辯期和30日的舉證期。可覆蓋天防御期)。證據(jù)期限屆滿后,法院可以啟動,并在6個(gè)月內(nèi)結(jié)案,如果案件特別復(fù)雜,可以向法院院長申請延期六個(gè)月。如果案件不能結(jié)案,可以向上級人民法院申請延期六個(gè)月,案件必須在該期限內(nèi)結(jié)案。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,簽訂房屋租賃合同屬于民事法律行為。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違反公序良俗,就有效。與是否手寫沒有直接關(guān)系。
民法典中手動修改租賃合同是否有效?這個(gè)問題在上面的文章中已經(jīng)得到了明確的回答。房屋租賃合同訂立時(shí),如有變更,同樣有效。對于上述文章中的問題,如果您還有不清楚的地方,需要了解的,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,與律師在線交流。