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出租人承租人
公司名稱：公司名稱：
公司**：公司**：
法定代表人：法定代表人：
根據本合同第《中華人民共和國合同法》條及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于市一區的店面出租給乙方。甲方對所租房屋擁有合法的產權。
2、甲方租賃給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用于經營用途，范圍以乙方營業執照為準。
4、甲方向乙方提供的房間包括：消防設施和供配電設備。上述設備的運行維護費用已包含在租金中，乙方不再另行支付。
第二條租賃期限
5、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費用
6、合同生效年度的租金總額為元。
7、每個租賃年度按月計算。
8.電費按每日實際使用量計算。每月10日前繳納每月電費，其他費用由雙方協商按本條款補充。
第四條雙方權利和義務
9、甲方
甲方應保證租賃房屋及設施狀況良好、能夠正常使用，并負責年度檢查和日常維護保養；每當有關部門要求改造相關設施時，一切費用均由甲方負責人承擔。
監督審查乙方租賃房屋的裝修或裝修方案，并及時提出意見。
負責協調本地區相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效房產證及相關手續。
甲方保證房間內原有電線電纜滿足乙方正常業務使用，并定期檢查其完好性。如發現問題，應及時通知乙方。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應全額賠償乙方。
合同期內，甲方不得再次介紹同類商家。如有違約，乙方須以人民幣賠償經濟損失，并對商戶進行淘汰。
甲方應保證租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣、消防檢驗合格證明復印件。
如上述設備、設施出現問題，甲方應及時修理或更換。甲方不能及時修復的，乙方有權代為修理或更換。費用將從租金中扣除。
10、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內經營、經營。
在合同有效期內，您有合法使用租賃房屋及設施的權利。
按合同規定繳納租金及其他費用。
第五條繳費方式及時間
11、乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣，并在正式入住后五天內向甲方支付第一個月的租金人民幣。
12、乙方應在第二次付款后的本月前5天內發貨。
13、乙方向甲方支付的所有費用均可通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝修或改造
14、乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須首先取得甲方的書面同意，改造費用由乙方承擔。合同終止或租賃關系終止時，所有乙方裝修或裝修的房屋相關設施歸甲方所有。
第七條續租
15、本合同期滿后，乙方有優先續租的權利。
16、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
17、甲、乙方法定代表人變更、搬遷、合并等情況，不影響本合同的繼續履行。變更或合并的一方將成為本合同的自然執行人，并承擔本合同內容的權利和義務。
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