房屋拆遷房產律師費誰出(拆遷房子律師)

本文內容列表1.房屋拆遷房產律師（房屋拆遷律師咨詢24小時在線免費） 2.房屋拆遷律師3.房屋拆遷律師收費標準4.房屋拆遷律師咨詢24小時在線免費5房屋拆遷律師咨詢大家好好，我是本網站的編輯子謙。今天給大家介紹一下房屋拆遷和房產律師的相關知識（房屋拆遷律師免費，24小時在線服務）。我希望它能回答你的問題。我們的知識點更多了。文章比較長，希望大家耐心看完。如果有錯誤的地方，您也可以向我們反饋，我們會及時糾正。如果對您有幫助，也請收藏本站。感謝您的支持！

房屋拆遷是指政府為了進行城市建設或者重大工程項目，強制征用或者拆除居民住宅的房屋。居民權益需要得到保護和維護，房產律師在房屋拆遷中發揮著重要作用。本文將探討房屋拆遷房地產律師的角色并回答一些常見問題。

房屋拆遷房產律師在整個拆遷過程中發揮著重要的指導和保護作用。他們將幫助居民了解相關法律、政策和法規，協助居民向政府維護自己的權益。他們將為居民提供法律意見和建議，幫助居民制定合理的維權策略。并在必要時代表居民與政府協商，爭取最大利益。

房屋拆遷律師還將幫助居民進行房屋評估和賠償談判。在拆遷過程中，政府必須對居民進行公正評估，并按照相關政策給予合理補償。房產律師將協助居民審核評估結果，確保評估結果公平合理。如果評估存在問題，房地產律師還可以幫助居民提出異議和上訴。

房屋拆遷和房產律師還將協助居民協商無償安置或貨幣補償。拆遷過程中，居民可以選擇免費安置或貨幣補償。房地產律師將幫助居民分析不同選擇的利弊，并根據居民的需求和興趣進行談判。他們將代表居民與政府協商，尋求最佳解決方案。

房屋拆遷房產律師還將協助居民進行法律訴訟。如果拆遷過程中發生糾紛，居民有權通過法律途徑維護自身權益。房地產律師將幫助居民收集證據、準備文件并代表居民參加法律訴訟。他們將利用自己的專業知識和經驗，為居民獲得最大限度的補償和補償。

房屋拆遷房地產律師在房屋拆遷中發揮著重要作用。他們幫助居民了解相關法律和政策，為居民提供法律意見和建議。他們協助居民進行房屋評估和補償談判，幫助居民協商無償安置或貨幣補償。房地產律師還將代表居民參加法律訴訟，維護他們的權益。如果您遇到房屋拆遷問題，不妨尋求經驗豐富的房屋拆遷和房產律師的幫助。他們將為您提供專業的法律幫助，維護您的合法權益。

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拆遷訴訟中律師收費多少？律師費是委托律師的費用。你需要把錢交給律師事務所，律師不能私自向你收費。律師費的收費比較靈活，根據案件性質、服務內容、涉及標的規模、時間等而定。根據周期的不同，可以按件收費、按比例收費、按時長收費等。您可以與律師討論、溝通選擇收費方式。對于律師的差旅費，包括住宿、餐飲、交通等費用，您需要與律師商討支付方式。但需要注意的是，征地拆遷案件一般都有行政機關作為被告，屬于行政案件。但法律規定，行政案件不能風險代理，即不能采用先提起訴訟，勝訴后繳納律師費的模式。北京律師提起拆遷訴訟的費用約為8萬至10萬元。下面我就給大家介紹一下拆除的原理。 1、房屋價值補償原則不低于同類房產的市場價格。從現實來看，拆遷中的各種矛盾無論采取何種形式，似乎最終都會落在“移民補償”問題上。顯然，協調“拆遷補償”是整個征拆過程中的重中之重。法律對房屋價值補償有明確的原則。國務院令第590號第十九條規定，房屋補償價格不得低于征收決定公告之日同地點同類型房屋的市場價格。實際中，可能會出現這樣的情況。周邊房價一般在1萬元/平方米，但拆遷方給出的標準只有5000至6000元/平方米甚至更低。要接受這樣的補償，被拆遷人可能要填好幾塊錢。十萬或更多可以買得起類似的房產。這一補償標準明顯不合理、違法。此時，被拆遷人有權拒絕簽證，也有權依法維權。根據法律規定，在國有土地上進行房屋征收活動時，周邊房價一般為每平方米1萬元，補償也應達到每平方米至少1萬元，以保證被拆遷人的生活水平和生活質量。人們。 2、被拆遷人自由選擇補償方式的原則根據國務院令第590號第二十一條，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。法律允許被拆遷人根據自己的實際需要選擇補償方式。例如，如果被征收的房屋是家庭中唯一的房屋，則可以請求該房屋的產權。拆遷人應該提供安置房，而不是給所有人“錢”，這是有利的。保護被拆遷人的合法權益，有利于減少矛盾的發生。實踐中，如果拆遷人在補償方案中直接硬性規定僅貨幣補償或安置房作為補償方式，或者在補償決定中片面確定補償方式，都是剝奪了被拆遷人的選擇權。涉嫌違法。三、先補償后搬遷原則國務院令第590號第二十七條直接規定“實施房屋征收時，應當先補償后搬遷”。 “先補償、后搬遷”無疑是對被拆遷人最有利的保障。既然法律賦予了我們這樣的權利，那么我們在拆遷中就必須堅守自己的立場和底線。如果協議已經簽訂，必須等拆遷方付清全部補償后才能搬遷，不得倒序。如果還沒有簽訂協議，甚至沒有談妥賠償，千萬不要貿然搬家。訴訟費用是法院收取的費用，包括立案時預付的訴訟費用（該費用可以在訴訟請求中向被告提出要求。如果原告勝訴，則被告承擔全部訴訟費用。預付訴訟費用行政案件立案時收費50元。

）除了立案時的訴訟費外，您還需要繳納申請法院執行、申請法院保全等額外費用。不過，這些費用并不是每個案件都需要，需要根據案件的具體情況而定。案件。

房屋拆遷律師

一般有的按照程序收費，即一審多少錢，二審多少錢。有些會收取一次性費用，直到問題得到解決。例如，在拆遷的情況下，有些費用是按戶數收費的。如果提起訴訟的家庭較多，則各家庭平均分擔金額。發達城市的收費會更高。

對此基本沒有統一的標準，一般根據律師事務所的聲譽和律師的水平來確定。但通常是根據您案件的主題來計算。例如，如果您的索賠標的是300萬，那么律師費很可能是10萬。比較有名的可能會貴一些，比如涉及拆遷的北京凱諾律師事務所，一般受理一個案件的費用都在10萬元以上。普通人請不起律師。我們村的人雇了凱諾，現在都收到錢了。為什么。我們這些買不起的只能看情況吧？

房屋拆遷律師費用收取標準

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

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現階段，隨著土地管理政策的完善以及國家對拆遷違法行為的重視，暴力拆遷已明顯減少，但徹底杜絕尚需時日。少數地區強拆、非法強拆等現象依然存在。那么遇到此類違法行為時，哪些電話號碼可以求助呢？ 1. 110報警號碼。我們一再強調，遇到強拆，首先要選擇報警并保留。報警并記錄事件，而不是訴諸暴力手段與他們對抗。目的是妥善防止強拆，為今后維權留下有利證據。 2、12345政務服務熱線12345服務熱線一般用于：1，咨詢行政職權、政策法規、服務流程等公共服務信息； 2、行政管理、社會管理和公共服務方面的投訴、意見和建議。3.請求協助行政權力范圍內的非緊急管理和服務； （四）舉報公民、法人和其他組織違反法律、法規，危害人民生命財產安全、危害公共財產安全、影響經濟社會發展的行為； 5、表揚政府部門及其工作人員的工作效率和行政效能。當遇到行政部門的違法行為時，可以選擇投訴或舉報，這會在一定程度上加劇事態，但阻止強拆或增加補償是不現實的。值得注意的是，12336自然資源違法舉報熱線已取消，并入12345政務服務熱線。舉報土地違法行為、礦產資源違法行為、規劃違法行為，請撥打12345。 3、12348法律咨詢熱線12348主要用于：1解答法律咨詢，宣傳法律知識； （二）協調法律服務機構滿足人民群眾法律需求； 3、收集、掌握相關信息，及時反映社情民意。大多數人在緊急預約時也會想到咨詢。然而，由于現在網絡上的廣告太多、繁雜，人們不知道該選擇哪家律師事務所或律師。在尋找的時候，他們有著一種緊迫的心態。或者忽略了不信任的因素，或者盲目選擇了不合適的律師。因此，如果遇到非常緊急的情況，可以先咨詢12348，然后根據情況的緊急程度尋求專業律師代理。 4、12369環保舉報熱線可以要求有關環保部門依法處理環境、生態受損的事項。 5、12389公安部舉報熱線12389專用舉報平臺受理范圍包括：名不執行黨的路線、方針、政策和國家法律法規的公安機關及其干警；在執行公務活動中不履行法定職責、違紀違法的；并報告。一般發生在報警后不報警、報警后不作為等違法行為。很多人擔心報警后警方不處理此事，或者警方與拆遷方勾結。無需擔心。只要你采取報警措施并保留報警信息，以后你仍然可以追究他們的違法行為。 6、12388紀檢監察：對黨員、領導干部和國家公務員違反黨政紀律的行為進行檢舉控告，或者對黨風廉政建設、反腐敗工作提出意見和建議。拆遷過程中，有關人員有玩忽職守、違法行為等的，可以追究其責任。涉嫌犯罪的，還必須依法追究刑事責任。這主要是為了消除串通拆遷的問題。

律師建議，上述電話是為了讓廣大被拆遷人在遇到相關違法行為時可以舉報、投訴等，推遲違法行為，為被拆遷人爭取更多的維權、留存證據的時間。的非法活動。這將有利于今后訴訟階段的舉證，增加維權成功的概率。但這些方法都不能從根本上解決拆遷補償費低的問題。如果你想增加賠償，你仍然需要通過訴訟來促使對方與你談判，這永遠不會改善賠償結果。周某是西安市某村村民，在村里擁有一處合法宅基地。 2018年，街道辦事處、村委會開始在村里動員拆遷，因為相應的征地審批文件等手續沒有向市民公開，而且根據其評估標準過低，周從未簽訂過安置補償合同。 2020年9月9日，原告收到管委會發來的《征收補償決定書》。原告不服，委托恒略律師事務所秦艷峰律師進行維權。周某在律師指導下申請復議，但人民政府維持了管委會作出的《征收補償決定書》決定，后提起訴訟，法院判決撤銷《征收補償決定書》決定。沒想到，2020年10月15日，周某發現房屋被暴力強拆，屋內物品被掩埋、毀壞。尤其是屋內價值數十萬的70、80輛電動車不翼而飛。律師果斷提起訴訟，但律師面臨的第一個問題是誰的房子被拆了。確認強拆違法，也是檢方最關鍵的一步。律師通過了相關法律法規，包括周所在各級政府制定的法規、政策等文件；一方面，指導周某收集征收、拆遷的相關證據；另一方面，結合多年的征收拆遷訴訟經驗，檢索大量案件，分析了解當地法官在類似案件中的要點和意見。結合《征收補償決定書》判決書中被告提供的文件被撤銷，律師經過大量核實工作，認定管委會和街道辦事處符合本案被告資格。庭審中，律師根據相關法律法規和事實，合理解釋了被告強行拆遷應認定為違法行為，并提交了多項證據。事實證明，律師的決定是正確的。兩被告辯稱，征收、拆除原告房屋的程序合法，請求駁回原告的訴訟請求。法院認為，本案焦點在于兩被告：是否屬于本案合格被告以及拆遷行為是否違法。經過認真聽取雙方意見并進行一系列核實和審理工作后，法官最終支持了我們的上訴。法院認為，原告的賠償利益沒有得到充分保護，被告的強行拆除行為不符合相關法律規定，違反法定程序。在律師和當事人的共同努力下，本案最終取得了關鍵勝利。依第《中華人民共和國行政訴訟法》號第七十四條第二款第一項規定判決。判決確認，被告管委會、街道辦事處于2020年10月15日強行拆除原告周某房屋的行為違法。案件受理費為50元，由被告人分擔。

房屋拆遷律師咨詢

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房屋拆遷補償標準是多少？

2022年房屋拆遷補償標準為：茅草房1900元/平方米；磚瓦房2400元/平方米；夯實、裝配式磚混結構房屋2800元/平方米；建筑物（二層以上）3300元/平方米；地上（地下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括住宅用地、配套設施、租金等）每戶2萬元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向被征收人提供的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）因房屋征收造成停產停業損失的補償。

市、縣兩級人民政府應當制定補助、獎勵辦法，對被征收人給予補助、獎勵。

第十八條個人住宅被征收，被征收人符合住房保障條件的，作出征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對評審結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評審。

房屋征收、評估辦法由國務院住房和城鄉建設部門制定。制定過程中應當公開征求公眾意見。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位和個人的房屋時，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對評審結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評審。房屋征收、評估辦法由國務院住房和城鄉建設部門制定。制定過程中應當公開征求公眾意見。

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