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不,征地拆遷的決定是強制性的。但如果村民對拆遷補償方案有爭議,可以向政府部門申請聽證。縣級以上地方人民政府收到聽證申請后,應當依法舉行聽證,并根據聽證情況修改方案。
《土地管理法》
第四十七條
國家征用土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公布、組織。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當對被征收土地的現狀進行調查和社會穩定風險評估,包括征收范圍、被征收土地現狀等。征地地的土地、征收目的、補償標準、安置方式、社會保障等情況。應當在鄉、村、村民組內公告不少于30日,聽取被征地農村集體經濟組織及其成員、村委會和其他利益相關者的意見。
被征地農村集體經濟組織大多數成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織聽證,修改方案。根據法律、法規的規定和聽證結果。
被征收土地的所有者、使用者應當在公告規定的期限內持房地產權屬證明辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門核算并落實相關費用,確保足額支付,并與被征收土地所有者、使用權人簽訂補償、安置協議。ETC。個別達成協議確有困難的,當地人民政府在征收土地時應當如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征用土地。
2、農村集體土地拆遷補償程序是怎樣的?
1、告知征地情況。
征地依法報批前,當地國土資源部門應當將擬征地的用途、地點、補償標準、安置方式等書面告知被征地農村集體經濟組織和農民。征地。
2.確認征地調查結果。
國土資源部門會同交通運輸、林業部門對擬征收土地的權屬、土地類型、面積以及地上附著物的權屬、類型、數量等現狀進行調查。地面。調查結果應當與受征地影響的農村集體經濟組織、農民和土地所有者共享。被扣押財產的所有人與各市拆遷辦共同確認。
3.組織征地聽證會。
征地依法報批前,國土資源部門應當告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民有權就征地補償標準和安置途徑申請聽證。擬征用的土地。
4、簽訂征地補償協議。
國土資源部門必須按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和個體農戶簽訂征地補償協議,并作為征地報告的必備內容報送土地管理部門。土地征用量。
5.公布征地審批事項。
對依法批準征收的土地,除國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳將通過媒體向社會公布征地批準事項。縣國土資源部門按照《征用土地公告辦法》的規定,在擬征地的村、組公布征地審批事項。
6、繳納征地補償費和安置補助費。
征地補償安置方案經市、縣政府批準后,征地補償安置費用應當按照法律規定的期限按時支付給被征地農村集體經濟組織。
3、集體土地征用農村拆遷補償協議的基本內容有哪些?
1、拆遷當事人姓名、職稱、住所、通訊地址等基本信息。
2、被拆遷房屋的相關信息,包括房屋位置、結構、樓層、面積、質量、房間數及附屬設施等。
3.補償方式、金額和時間。
4.房屋估價。
5、拆遷安置措施。
六、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的發放。
7、搬遷期和過渡期。
8、違約責任。
集體土地征用、農村拆遷能拒絕嗎?就這樣。在征收集體土地、國有土地過程中,被拆遷人無正當理由不得拒絕配合。如果閱讀以上內容后您的問題仍未得到解答,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。