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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)介入拆遷搬遷的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹拆遷律師團(tuán)隊(duì)介入拆遷搬遷的解答，讓我們一起看看吧。
你好，對(duì)于這類案件建議你最好找外地律師。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本地律師對(duì)于民告官的官司來說，會(huì)有壓力和受影響。作為執(zhí)業(yè)近20年，服務(wù)足跡遍布全國(guó)20多個(gè)省份的專業(yè)征拆律師來說，遇到此類問題可以找景運(yùn)律師事務(wù)所，專注行政訴訟，不負(fù)所托。
拆遷征地這個(gè)問題首先是上訪，因?yàn)樯显L經(jīng)費(fèi)少辦事快，問責(zé)高。行發(fā)起訴打官司這就得找律師，找律師那里律師靠譜能？我認(rèn)為一，必須有機(jī)質(zhì)的專業(yè)律師。二，找外地律師，因?yàn)楸镜厮碌米锶耍诰褪且脖热思覇挝唬髽I(yè)等以招聘用，三，高級(jí)職稱的律師，在省、市的律師，北京的律師多，團(tuán)隊(duì)也多。最后奉勸大家打官司并不是什么好事，需要費(fèi)用。揚(yáng)乃武小白菜最后兩敗俱傷。不過是為了一口氣，賣了十畝地。
靠譜律師的選擇標(biāo)準(zhǔn)不在于哪個(gè)地區(qū)，不在于是一線城市還是二線城市。靠譜律師，簡(jiǎn)單說，需要可靠，有譜。可靠是針對(duì)執(zhí)業(yè)道德來說，受人之托，忠人之事。有譜，并不是擺譜，而且專業(yè)知識(shí)過硬，辦事能力出色。
如何鑒別律師是否靠譜兒呢最方便的一條看有沒有勝訴案例，拆遷律師則看有沒有拆遷類的案例。另外就是聽其言，觀其行，一個(gè)靠譜律師一般會(huì)用靠譜的案例說事兒，而不是自己的一串職務(wù)。以上請(qǐng)參考。
是否靠譜，這是律師個(gè)人的問題。受人之托，忠人之事，是律師最基本的職業(yè)道德。一個(gè)律師是否靠譜，通常與知名度等關(guān)系不大。在其他問的回答當(dāng)中，我也說過，除了最拔尖兒的律師和能力最差的律師，其他律師的業(yè)務(wù)水平，都是差不多的。當(dāng)然，術(shù)業(yè)有專攻，不同領(lǐng)域的律師一定都是在自己所熟悉的領(lǐng)域內(nèi)，有最基本的業(yè)務(wù)能力。
如果是征地拆遷，建議您最好找外地律師。通過我所見到的案子經(jīng)驗(yàn)，如果您在一個(gè)地區(qū)內(nèi)找律師，他們對(duì)于棘手的案件，會(huì)有一定的壓力。而外地律師，一般不需要承受這么多的壓力。
最后，關(guān)于征地拆遷的案件，最好一開始就請(qǐng)律師。如果等到強(qiáng)制拆遷之后才找到律師，一般只能通過訴訟解決。如果在事情出現(xiàn)之處，就請(qǐng)律師來解決，很可以不需要走到訴訟程序，或許在協(xié)商之中就可以解決事情。
大家似乎有一個(gè)觀念，請(qǐng)律師是要等到官司出現(xiàn)了才請(qǐng)，但是實(shí)際上是，請(qǐng)律師也可可以是預(yù)防事情的出現(xiàn)，避免打官司的風(fēng)險(xiǎn)。我們?cè)谏鐣?huì)上的生產(chǎn)生活，法律是滲透到方方面面的，小到一個(gè)合同，大到無法預(yù)測(cè)的許多事情，都是要以遵守法律為前提的，如果有一方不守約，就得需要通過法律途徑來解決的。
很多咨詢的客戶都喜歡這樣說：“你加我微信，我把資料發(fā)給你，你幫我看看該怎么做？”聽到這樣的要求哭笑不得，很是無奈，我也很想告訴你能怎么做，但是法律工作不是您想象中的那樣，事情遠(yuǎn)比您想象中要復(fù)雜得多，不是您以為得審審您給我的材料就足以給您一個(gè)客觀有效的辦法。對(duì)待陌生的當(dāng)事人我一般會(huì)比較委婉，但實(shí)際上我的內(nèi)心是崩潰的，“這不是扯淡嗎？我不是神！”
一、您認(rèn)為的可能只是事實(shí)的一部分，或者不是事實(shí)
法律事實(shí)指的是只有有效的證據(jù)證明的事實(shí)，才是事實(shí)，法官關(guān)注的也是如此。這里比較關(guān)鍵的是兩個(gè)詞，一證據(jù)，二有效。比如錄音，必須事情原委說清楚，有稱謂知道雙方當(dāng)事人都是誰，有正面的回應(yīng)，才能作為證據(jù)使用。很多老百姓在沒有律師指導(dǎo)下取得的所謂錄音的證據(jù)，根本沒法使用。
二、您以為的事實(shí)和法律如果矛盾點(diǎn)錯(cuò)誤模糊，很容易給律師誤導(dǎo)
很多老百姓很多客戶認(rèn)為的事實(shí)，其實(shí)不一定是矛盾的焦點(diǎn)，或者對(duì)事情的發(fā)展本身沒有太大的影響，反而重要的事實(shí)容易被忽略。有些當(dāng)事人對(duì)法律的理解不到位，似懂非懂，或者是對(duì)法律稍有了解的客戶，更容易對(duì)法律有片面的理解，在描述事實(shí)時(shí)就不加以辨別和區(qū)分，添油加醋，引經(jīng)據(jù)典，把事實(shí)描繪成自己以為的樣子。這樣很容易影響律師的判斷。
三、您以為自己很有道理，為什么法院不采信
有些當(dāng)事人在未與律師見過面，只電話和微信溝通之后，就利用已有的證據(jù)和一知半解的法律信心滿滿地自己起訴維權(quán)了，或者匆匆委托一位當(dāng)?shù)氐姆遣疬w律師，只要求他只走個(gè)過場(chǎng)，說自己證據(jù)充分也問過北京的律師了，沒問題，但是往往鎩羽而歸。首先當(dāng)事人對(duì)法官的審理思路不了解，庭審中法官的每一個(gè)提問，甚至法官的每一句話可能都意味著對(duì)案件的傾向性態(tài)度。另外匆匆委托的律師在沒有詳細(xì)溝通案件事實(shí)，也沒有仔細(xì)查看案卷資料的情況下，是很難給客戶一個(gè)有針對(duì)性和專業(yè)性的法律建議，更別提直接上庭了。
找到好的拆遷律師，你需要先知道什么是好的拆遷律師
1.首先是案源即訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富的律師
案源豐富，有利于律師在實(shí)踐中增加很多的經(jīng)驗(yàn)。為什么這么說呢？辦過案子的和沒有辦過案子的是不一樣的。
案源多，意味著訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富。
2.其次是案子的社會(huì)效果怎么樣
有的律師到時(shí)案子不少，但是社會(huì)效果不好。沒有達(dá)到農(nóng)民想要的效果。動(dòng)不動(dòng)就激化社會(huì)矛盾，這不是專業(yè)的拆遷律師。
3.最后律師費(fèi)的多少
拆遷中，大部分農(nóng)民都是走投無路選擇律師的，自然要考慮律師費(fèi)的，有的律師費(fèi)太高，或者最后取得的利益一點(diǎn)比不上律師費(fèi)，豈不是白維權(quán)一場(chǎng)。
建議你跟身邊的親戚朋友打聽一下，然后在網(wǎng)上查查此人的口碑。我當(dāng)時(shí)找律師用的就是這種方法。表姐住在大興亦莊，她給我推薦他們附近的律所-京聲律所，然后說主任律師袁潤(rùn)很專業(yè)，收費(fèi)也很合理等等，我就在百度上搜了此人，所以就委托他們家了，目前合作的挺愉快。
手機(jī)操作，簡(jiǎn)單回答。
我可以肯定的告訴你，任何一個(gè)負(fù)責(zé)任的律師面對(duì)任何案件，都不會(huì)也不能對(duì)委托人承諾“包贏”，主要理由有以下幾點(diǎn)。
第一，無論是民事還是刑事訴訟中，居于主導(dǎo)地位的還是法官，也就是說，法官對(duì)于法律事實(shí)的判斷和價(jià)值判斷要高于律師的陳述、抗辯，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。
第二，每個(gè)人都有各自的偏好和思維定勢(shì)，不可能做到完全的公允與客觀，這種偏好與思維定勢(shì)會(huì)影響律師對(duì)法律的理解和運(yùn)用。
第三，在拆遷訴訟中，有律師無法左右的客觀因素。具體的說，拆遷案中，律師注重的是委托人個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值，但是被告（行政主體）注重的是本地區(qū)的公益價(jià)值，這種價(jià)值沖突不是簡(jiǎn)單的非此即彼，而是需要平衡判斷。
綜上所述，我可以直接告訴你，遠(yuǎn)離承諾“包贏”的律師。
千萬別信，前幾年家堅(jiān)一場(chǎng)房屋官司差點(diǎn)就毀在即是同學(xué)又是戰(zhàn)友手上，私下開口另外要錢打發(fā)，全給了，法官也與宣判前頭一天約談，說我訴求全勝，結(jié)果第二天翻盤，辛虧我法院頭頭和上級(jí)法院頭頭熟，二審才羸回來。現(xiàn)在TM的兩邊吃。
到此，以上就是小編對(duì)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)介入拆遷搬遷的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)介入拆遷搬遷的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
