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鎮政府借著村委會的名義強拆房屋違法嗎(鎮政府借著村委會的名義強拆房屋怎么辦)

2024-04-06 23:49:18 圍觀 : 702 次

總體而言,村委會不具備進行大規模城鎮建設的能力。在整體搬遷方面,幾乎都是政府征地部門牽頭。所以如果你遇到村委會強拆房子,一定要找出幕后黑手,然后維權!

一、案例簡介

鎮政府借著村委會的名義強拆房屋違法嗎(鎮政府借著村委會的名義強拆房屋怎么辦)

方先生是天津人。他在X村東路擁有一塊宅基地,上面還有一套自建的房子。

2014年4月,村委會啟動示范小鎮建設,方家的房子就在建設范圍之內。由于方某作為被拆遷人,在搬遷期間未與村委會簽訂《拆遷安置補償協議》號,2015年9月30日,鎮政府應村委會的要求參與強拆活動,方某的房屋被強行拆除。

另查明,2007年6月6日,天津市政府批準該區以宅基地置換的形式開展示范小鎮建設。2009年6月13日,天津市政府頒布了《天津市以宅基地換房建設示范小城鎮管理辦法》號。2014年4月13日,村委會頒布《安置補償方案》號。

方某對強拆不滿,向法院提起訴訟,請求確認鎮政府強拆房屋違法。

鎮政府辯稱其未參與強拆,不屬于合格被告,本案不屬于行政訴訟范圍。

2.法庭審理

本案的審理有兩個焦點。1、鎮政府有沒有強行拆遷?2、本案是否屬于行政訴訟范圍?

針對焦點一,鎮政府訴訟代理人現場承認,2015年9月30日強拆方家房屋時,鎮政府工作人員在場,專門協助拆除,維持現場秩序。本院認為,根據方某提供的視頻,拆遷當天,市長正在現場指揮拆遷。因此,不能認定為所謂協助拆遷行為,應認定鎮政府對方某的房屋進行了強制拆遷。

同時,根據《行政訴訟法》的規定,被告對所采取的行政行為承擔舉證責任。本案中,鎮政府沒有提供任何證據證明其強拆行為合法,故應承擔其無法提供證據的舉證責任。故對方某的訴訟請求應予支持。

對于焦點之二,鎮政府認為,本案屬于村民自治行為。但正如前文所述,本案已經認定鎮政府對方某的房屋進行了強行拆遷。因此,鎮政府認為本案是村民自治行為,沒有事實依據。本案依法屬于行政訴訟范圍。

三、法院判決

經核實,鎮政府強拆某房屋的行為違法。

4.律師總結

開展示范小城鎮建設是加快城鎮化進程、改善民生民生的戰略舉措。鎮政府應按照《安置補償方案》的規定與被拆遷人簽訂安置補償協議。拒絕搬遷的,應當依法拆除。然而,本案中,鎮政府無視程序規定,肆意侵犯方某的合法權益。強行拆遷肯定是違法的。

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