鎮(zhèn)政府借著村委會(huì)的名義強(qiáng)拆房屋違法嗎(鎮(zhèn)政府借著村委會(huì)的名義強(qiáng)拆房屋怎么辦)

2024-04-06 23:49:18 圍觀 : 702 次

總體而言，村委會(huì)不具備進(jìn)行大規(guī)模城鎮(zhèn)建設(shè)的能力。在整體搬遷方面，幾乎都是政府征地部門牽頭。所以如果你遇到村委會(huì)強(qiáng)拆房子，一定要找出幕后黑手，然后維權(quán)！

一、案例簡(jiǎn)介

方先生是天津人。他在X村東路擁有一塊宅基地，上面還有一套自建的房子。

2014年4月，村委會(huì)啟動(dòng)示范小鎮(zhèn)建設(shè)，方家的房子就在建設(shè)范圍之內(nèi)。由于方某作為被拆遷人，在搬遷期間未與村委會(huì)簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》號(hào)，2015年9月30日，鎮(zhèn)政府應(yīng)村委會(huì)的要求參與強(qiáng)拆活動(dòng)，方某的房屋被強(qiáng)行拆除。

另查明，2007年6月6日，天津市政府批準(zhǔn)該區(qū)以宅基地置換的形式開展示范小鎮(zhèn)建設(shè)。2009年6月13日，天津市政府頒布了《天津市以宅基地?fù)Q房建設(shè)示范小城鎮(zhèn)管理辦法》號(hào)。2014年4月13日，村委會(huì)頒布《安置補(bǔ)償方案》號(hào)。

方某對(duì)強(qiáng)拆不滿，向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆房屋違法。

鎮(zhèn)政府辯稱其未參與強(qiáng)拆，不屬于合格被告，本案不屬于行政訴訟范圍。

2.法庭審理

本案的審理有兩個(gè)焦點(diǎn)。1、鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)行拆遷？2、本案是否屬于行政訴訟范圍？

針對(duì)焦點(diǎn)一，鎮(zhèn)政府訴訟代理人現(xiàn)場(chǎng)承認(rèn)，2015年9月30日強(qiáng)拆方家房屋時(shí)，鎮(zhèn)政府工作人員在場(chǎng)，專門協(xié)助拆除，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。本院認(rèn)為，根據(jù)方某提供的視頻，拆遷當(dāng)天，市長(zhǎng)正在現(xiàn)場(chǎng)指揮拆遷。因此，不能認(rèn)定為所謂協(xié)助拆遷行為，應(yīng)認(rèn)定鎮(zhèn)政府對(duì)方某的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷。

同時(shí)，根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，被告對(duì)所采取的行政行為承擔(dān)舉證責(zé)任。本案中，鎮(zhèn)政府沒有提供任何證據(jù)證明其強(qiáng)拆行為合法，故應(yīng)承擔(dān)其無法提供證據(jù)的舉證責(zé)任。故對(duì)方某的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。

對(duì)于焦點(diǎn)之二，鎮(zhèn)政府認(rèn)為，本案屬于村民自治行為。但正如前文所述，本案已經(jīng)認(rèn)定鎮(zhèn)政府對(duì)方某的房屋進(jìn)行了強(qiáng)行拆遷。因此，鎮(zhèn)政府認(rèn)為本案是村民自治行為，沒有事實(shí)依據(jù)。本案依法屬于行政訴訟范圍。

三、法院判決

經(jīng)核實(shí)，鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆某房屋的行為違法。

4.律師總結(jié)

開展示范小城鎮(zhèn)建設(shè)是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、改善民生民生的戰(zhàn)略舉措。鎮(zhèn)政府應(yīng)按照《安置補(bǔ)償方案》的規(guī)定與被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)依法拆除。然而，本案中，鎮(zhèn)政府無視程序規(guī)定，肆意侵犯方某的合法權(quán)益。強(qiáng)行拆遷肯定是違法的。

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