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繼承房產公證費用收費標準是多少錢(繼承房產公證費用收費標準是多少呢)

2024-05-09 15:47:44 圍觀 : 346 次

在與繼承財產有關的費用方面,無論采用何種繼承方式,都不涉及稅收,我國也不征收“繼承稅”。因此,相關費用僅包含在繼承手續中。

繼承有兩種方式,即公證繼承和訴訟繼承。公證繼承是所有繼承人到公證處公證自己放棄了繼承權并且有人將繼承該財產的一種方式。在此過程中,需要繳納公證費;訴訟繼承是部分繼承人起訴所有其他繼承人,要求法院裁決遺產歸屬的繼承方式。此過程中可能會產生訴訟費、鑒定費、鑒定費、公告費、證人出庭作證費等費用。

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1.公證繼承的公證費

公證費用由各省、市規定。本文介紹了北京的公證費用。根據《北京市發展和改革委員會、北京市司法局關于本市公證服務收費有關問題的通知》和《北京市發展和改革委員會、北京市司法局關于調整本市部分公證服務收費有關事項的通知》內容,北京各大公證處遺產公證收費標準如下:

如果公證繼承的財產是房產,則按照房屋面積收費,每平方米80元,每間房屋最高1萬元。例如,想要繼承60平米的房產,需要繳納公證費4800元;如果要繼承三套房子,每套房子面積為126平方米,每套房子總共只需要繳納3萬元,最高收費1萬元。人民幣公證費。

繼承公證的財產為非不動產的,公證費按照財產價值確定。具體比例如下圖所示:

2.訴訟和繼承費用

1、訴訟費用

根據《訴訟費用交納辦法》的規定,繼承訴訟的訴訟費用按照繼承財產的大小收取。繼承屬于財產類型案件,收費標準如下圖所示。

因此,如果你在北京繼承一套價值500萬元的房子,如果通過普通程序審理一審,則需要支付約4.68萬元的律師費。如果一審最終通過簡易程序或調解辦理,結案,則減半,即律師費約元。最后,如果雙方對一審結果均不滿意并上訴,則上訴所收取的律師費將是一審的一半。

根據實踐,繼承案件的訴訟費用將由原告和被告按照遺產最終分配比例各承擔一半。

2、鑒定費

鑒定費是指當事人就訴訟中的某些事項申請專門的鑒定機構進行鑒定時需要繳納的費用。繼承案件中常見的鑒定有DNA鑒定、精神狀態鑒定、筆跡鑒定、音視頻鑒定等。

根據《北京市司法鑒定收費標準》,DNA鑒定費用在800元至1600元不等;精神狀態鑒定費600元;紙幣鑒定費約為1000至2000元。如果文件還涉及財產,鑒定機構可能會按照財產價值收費,以北京一套500萬元的房產為例,估價費用大概為2.7萬元;音視頻鑒定按照音視頻錄制時長計費,錄制每20分鐘2000元,視頻每20分鐘1500元,圖片統一每票1500元。

在繼承案件中,鑒定費用一般由鑒定失敗的一方承擔。例如,被告提供遺囑,原告申請筆跡鑒定。如果遺囑真實,申請鑒定的原告將全額支付鑒定費用。如果遺囑是虛假的,偽造遺囑的被告將全額支付鑒定費。

3、評估費

評估是指案件審理過程中,雙方當事人無法就財產價值達成一致。然后,法院將指定評估機構對財產進行評估。確定價格后,將分割財產。評估費自然要支付給評估機構。

根據各評估機構公布的收費標準,北京各大房地產評估機構的收費標準大多如下圖所示。一般來說,北京一套500萬的房子評估費在1.5萬元左右。評估費一般由所有繼承人按照遺產分割比例承擔,除非繼承人在訴訟中表明放棄了繼承權。

4.公告費

公告是指法院無法通知被告,法院通過報紙或者其他方式公告后,在被告不出庭的情況下作出判決,公告費自然是支付給公告方的費用。

公告費用根據緊急與否而有所不同。北京市具體收費標準如下:

一般來說,涉及繼承案件的公告基本只包括起訴書、庭審、判決書等內容,也就是說公告費用在2000元左右。

以上是繼承可能涉及的費用。每個案件還是有差異的,比如測繪、請證人出庭作證等是否也需要一定的費用,但并不高。與繼承相關的最大開支是繼承公證費、訴訟費、鑒定鑒定費等。

北京市司法鑒定收費標準

文件鑒定費用:1、標的額不超過10萬元的,執行本表左側所列收費標準;2、金額超過10萬元至50萬元的,加收1%;3、金額超過50萬元至超過100萬元的部分,按0.8%征收;4、超過100萬元至200萬元的部分,按0.6%征收;5、超過200萬元至500萬元的部分,按0.4%征收;六、超過500萬元的部分按0.4%征收。1000萬元以下按0.2%征收;7、金額超過1000萬元的,按0.1%收取。

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