律師網
國家對拆遷律師的收費沒有規定,各個地區也有一定的差異。它們大致如下:
不涉及財產關系的案件,每案收費3000元,可增加50%,減少不限;
涉及財產關系的案件,具體收費標準按照爭議標的的比例,在規定的幅度內按照差別定額累進法計算:
訴訟標的費用比例
1萬元以下800元/件
1萬元以上10萬元以下4%;
10萬元以上50萬元以下3%;
50萬元以上100萬元以下2%;
100萬元至500萬元按1%計算;
500萬元至1000萬元按0.5%計收;
1000萬元至5000萬元按0.25%計算;
5000萬元以上部分由雙方協商確定。
上述收費標準可提高30%,向下調整無限制。案件同時涉及財產關系和非財產關系的,以較高者為準。
二審案件按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費。但如果前一階段接受委托并收取費用,則本階段費用減半。
涉及財產關系的案件,雙方協商實行風險代理的,費用最高不得高于委托人實際獲得財產利益的30%。
(3)按小時收費
1、收費標準:200元至2000元/小時。律師事務所與委托人在上述范圍內約定計時收費標準及結算方式。
2、波動范圍:20%
增加反請求的,可按照上述標準減少反請求費用。
發回重審案件由原律師辦理的,可按照原收費標準減收。
風險代理費用
法律文件:代您撰寫、修改、審核法律文件。根據法律文件的性質、難度、所需時間等因素,每份文件的費用協商在600元至2000元之間;
律師見證:根據法律文書性質、所需時間等因素,協商費用為每件2000-元。
代律師出證:代律師出證的事務不同,費用協商在每案1500-3000元之間;
律師函及法律意見書:為委托人出具律師函或法律意見書。費用根據相關事務的難度、使用目的、工作所需時間等因素協商確定,每份在1500元至元之間。協商費用。
律師調查:根據調查事項協商收費。
代理費用最高不得超過合同約定金額的30%,實行市場調節價的法律服務除外。
以上是律師費的基本價格,嚴格按照法律規定的標準執行。但在實踐中,律師費的相關確定應由當事人與律師協商確定,因為律師費屬于商業費用。對相關情況認定達成一致的,可適當減少支付金額。當事人如果您請不起律師,您也可以指定一名辯護律師。
每個律師收費不同,每個當地律師收費也不一樣。具體事宜由雙方根據案件情況協商確定。
2011年,國務院頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》。此規定一出,強制拆遷開始登上歷史舞臺。該規定確立了以下原則:
1.只有政府負責拆除。以前開發商負責拆遷事宜的歷史已經一去不復返了。既然政府有責任,一旦因拆遷產生糾紛、社會矛盾,政府就必須承擔責任。以前政府可以把一切都推給開發商,現在不行了,必須自己面對;
2、被拆遷房屋的補償費用不得低于同地點房屋的市場價值。比如,如果這個住宅區的均價是4萬平方米,那么政府的拆遷補償就不能低于4萬平方米,否則就是違法的。這條規定一出,徹底勒住了地方政府準備低價拆除的手。
4.在法院同意拆除之前,必須完成幾件事。
首先要看當地政府是否按照拆遷政策將應給被拆遷人補償的錢打入銀行專用賬戶;
二是評估強拆是否存在輿論風險,是否會激化社會矛盾;
三是應履行的法定程序均已履行完畢。
因此,綜上所述,這條規定一出臺,拆遷律師的春天就到了,因為地方政府如果要拆遷房產,就得嚴格遵守法律要求。一旦法律得到遵守,律師的作用就變得顯而易見。
拆遷律師可以參與從拆遷到拆遷完成的任何階段。不同地方的律師根據參與的階段收取不同的費用。
北京的拆遷律師數量最多,也最有名。因為當地律師以各種理由不愿意接手當地的拆遷事務。北京律師不怕地方政府,而且當地人也經常喜歡來北京找律師,所以就催生了很多拆遷律師,甚至是專門處理拆遷事務的律師事務所。
因此,純粹從本地角度來看,北京的拆遷律師基本上比本地的拆遷律師貴;
2、從拆遷階段的參與角度來看,如果想延長拆遷時間作為與拆遷辦討價還價的籌碼,那么就需要律師全程參與。律師會和當地政府打一場又一場法律程序,自然會延長拆遷時間。這種情況下,律師的費用自然不會便宜,但是你也可以和律師約定風險。比如你想要拿回來的多余的錢,會按照一定的比例分給兩個人。
因此,對于這個問題,我無法給出明確的答案。我只能盡力給出一般性的答案。