老人房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才有效(農(nóng)村房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才有效)

2024-04-28 04:11:56 圍觀 : 368 次

隨著繼承糾紛的增多，有多少兄弟姐妹因?yàn)槔^承糾紛而不和，至死都沒有來往！

很多老人不希望自己的孩子因?yàn)槔^承遺產(chǎn)而在家中鬧事。他在去世前會留下一份遺囑，明確表明他的財產(chǎn)。

那么遺囑要怎么寫呢？什么樣的遺囑才是有效的遺囑？王律師整理了遺囑問題的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

遺囑必須經(jīng)過公證才有效嗎？

遺囑即使不經(jīng)過公證也有效，但經(jīng)過公證的效力最大；

如果您繼承了財產(chǎn)，最好進(jìn)行公證；

所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)均需經(jīng)過公證。

法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條遺囑人以處分房地產(chǎn)為目的所立的遺囑必須經(jīng)過公證。遺囑受益人死亡后，遺囑受益人須持《遺囑公證》、《遺囑繼承公證書》或《受遺贈公證》到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記公證處出具的《遺贈書》，以及財產(chǎn)權(quán)屬證明和契約。手續(xù)。

處分房地產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證的，遺囑生效后，遺囑的法定繼承人或者受益人可以根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議。經(jīng)公證認(rèn)證后，到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記。

對遺囑內(nèi)容有爭議，協(xié)商不能達(dá)成繼承分割協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟，取得最終判決。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

那么遺囑要怎么寫呢？

遺囑應(yīng)當(dāng)明確記載立遺囑人的財產(chǎn)和指定的繼承人。同時，遺囑的訂立時間、遺囑內(nèi)容、財產(chǎn)情況、財產(chǎn)分配等都要明確。應(yīng)寫明立遺囑的理由、立遺囑人的姓名、年齡、性別等。明亮的。

遺囑通常以遺囑人的基本信息和立遺囑的原因開始。

1.寫下您的財產(chǎn)狀況。

2、遺囑人只能處分自己的財產(chǎn)，不能分配涉及他人的財產(chǎn)。

3、明確了你的財產(chǎn)后，把你的財產(chǎn)分配方案寫清楚。

4.遺囑人簽名/蓋章和指印，公證人或見證人也在遺囑底部留下他或她的姓名、指印和遺囑日期。

什么樣的遺囑才是有效的遺囑？

我國《繼承法》規(guī)定的遺囑的法定形式為：

1、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的遺囑；