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1、房屋補償安置的主要方式有：貨幣補償。貨幣補償是由專業資產評估機構根據不同法律規定對被動拆遷房屋進行專業定價，折算為有依據的、多元化的補償金額。下面介紹三個法定評估標準：市場交易價格是指被動房的房地產價格。由符合要求的專業定價機構確定。根據定價目的，遵循定價標準，按照定價程序，采取適當的方法。定價方法，是在綜合分析影響房地產價格的因素的基礎上，計算、判斷定價期內房地產的實際價格或價值的活動。商住樓平均成交價格是指同一區域內同類型商住樓的平均成交價格。由相關部門每季度定期綜合測算并發布。重置價格是指定價機構在定價期間選擇建筑材料和施工技術，并根據定價期間的總需求量確定與定價目標具有同等效果的新建升級建筑的正常價格。時期。(2)產權置換期限。產權置換又稱產權置換。根據評估方法的不同，有兩種替代方法。按價值調節產權置換是指按照法定條件，對被拆遷房屋的使用權價值進行評估，然后根據新建住宅的產權進行等值置換。總面積和標準產權置換是指按照房屋總建筑面積置換具有國外產權的房屋，不解決安裝范圍內的差價。綜合補償。說白了，這種補償方式既指貨幣補償，又指產權置換。由于我國城市化進程等諸多因素造成了房屋、土地的價格過高，這就導致了很多問題不能僅靠貨幣補償或產權置換來解決，于是貸款就應運而生。貨幣補償與產權置換相結合的補償方式。2、房屋拆遷補償規則被征地的村、村委會已撤銷設立，且未撤銷設立但不具備異地建房情況的，被拆遷人當事人可以選擇以貨幣方式賠償并返還賠償金。您可以選擇用價值與貨幣補償金額相等的房產來置換房產。其主要計算方式為面積+價格補貼）被拆遷房屋總建筑面積；被征地的村、村委會尚未撤銷，且有異地建房情況的，被拆遷人可以在本鄉鎮確定的核心村或者居住區范圍內申請土地資源利用總體規劃。在農村宅基地申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償。計算方法為被拆遷房屋總建筑面積；被拆遷人使用新農村宅基地費用。3、相關法律法規：《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條：貨幣補償數額根據被拆遷房屋的區位優勢、主要用途、總建筑面積等因素確定，并按房產確定。行業評估價。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。第二十五條實施房屋產權置換時，拆遷人、被拆遷人應當按照本條例第二十四條的要求計算被動房補償金額和置換房屋的價格，并付清。產權期限的調整。傳播。
非公公益房屋附著物被拆除且產權未重置的，拆遷人給予貨幣補償。
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