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1.婚前/婚后擁有的財產(chǎn)在什么情況下被視為個人財產(chǎn)？
.一方在婚前全額購買了房屋，產(chǎn)權登記在買受人名下。房子是個人財產(chǎn)。
如果父母一方出資全額為子女購買房屋，且產(chǎn)權登記在投資者子女名下，則僅視為對其中一名子女的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。
2.婚前/婚后擁有的財產(chǎn)在什么情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)？
.婚前雙方共同出資，婚后共同償還貸款，房屋登記在雙方名下，應為夫妻共同財產(chǎn)。
一方在婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，全額支付房屋款，并將房屋登記在一方名下，然后變更登記在雙方名下，應視為夫妻共同財產(chǎn)。
.結婚后，父母一方為子女全額購買一套房子，并登記在雙方名下。應該是夫妻共同財產(chǎn)。
.婚后購買的房屋登記在雙方名下的，應為夫妻共同財產(chǎn)。
3、如果交易房屋是婚姻存續(xù)期間購買的，登記在男方名下，在簽《房屋買賣合同》時，其配偶沒有簽《配偶同意出售證明》，會有什么影響？
如果交易房屋是婚姻存續(xù)期間購買的，且僅登記在男方名下，根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果男方未經(jīng)配偶同意，以自己的名義出售夫妻共同擁有的房屋，配偶可以以男方侵犯了房屋共有權、無權處分為由，主張合同無效。房子。同時，《配偶同意出售證明》的缺失也會影響后續(xù)的貸款、轉賬等手續(xù)。
4、房屋已轉讓，房屋出賣人配偶以房屋未經(jīng)本人同意被出售為由起訴法院，要求合同無效，收回房屋。我應該怎么辦？
買賣雙方簽字《房屋買賣合同》，該房產(chǎn)已完成房產(chǎn)登記及過戶手續(xù)。買方在取得該財產(chǎn)時支付了合理對價，并且買方可以聲稱其是善意取得的。在這種情況下，法院一般不會下令收回房屋。但經(jīng)營夫妻共同擁有的房屋時，一定要要求賣方配偶提供其簽字的《配偶同意出售證明》。
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