鐵路占拆遷標(biāo)準(zhǔn)的多少(鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

1、拆遷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃中鐵路線外30米范圍內(nèi)的土地永久用于鐵路建設(shè)，不得退還。其余建設(shè)用地將在施工結(jié)束后返還給農(nóng)民，屬于臨時(shí)用地。當(dāng)然，永久征地和臨時(shí)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能相同。永久征地適用于《土地管理法》。第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。鐵路工程建設(shè)臨時(shí)用地逐年補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部制定。占用土地，每畝補(bǔ)償2300元，其他占用土地每畝補(bǔ)償1500元。山東規(guī)定，臨時(shí)用地需繳納土地復(fù)墾保證金，支付標(biāo)準(zhǔn)為每畝元梁場、預(yù)制場等臨時(shí)用地每畝7000元。在取土坑土地補(bǔ)償方面，山東規(guī)定，農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3萬元，其他用地每畝2萬元。取土坑地每畝需繳納土地復(fù)墾保證金1萬元，在此，在本次公布的鐵路建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，山東省政府規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照山東現(xiàn)行《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；青苗和地面附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照各區(qū)、市人民政府制定的規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)報(bào)省財(cái)政、國土資源等部門批準(zhǔn)。鐵路占用及拆遷標(biāo)準(zhǔn)二、鐵路征地補(bǔ)償程序第一步：發(fā)布擬征地公告。市、縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布擬征收村集體范圍內(nèi)的土地征收公告。第二步：征求被征地人的意見。市、縣國土資源部門會(huì)同被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就擬征地公告的內(nèi)容向被征收村民進(jìn)行征求意見。第三步：土地及地上附著物調(diào)查登記：市、縣國土資源部門會(huì)同擬征收土地的所有者、使用者對(duì)擬征收土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)土地和地上附著物進(jìn)行調(diào)查登記。資源部門將進(jìn)行調(diào)查和登記。第四步：制定“一書四方案”并報(bào)送審批，市、縣國土資源部門按照審批機(jī)關(guān)報(bào)送材料要求，編制“一書四方案”，并報(bào)送向主管機(jī)關(guān)提交材料并經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第五步：發(fā)布征地市、縣級(jí)征地公告人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省級(jí)政府或者國務(wù)院征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)將征地公告內(nèi)容予以公告。擬征用土地所在村集體內(nèi)的征地批準(zhǔn)文件。第六步：向縣公布征地補(bǔ)償安置方案市國土資源部門根據(jù)省政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的征地方案，制定征地補(bǔ)償安置方案，并在限期內(nèi)予以公告。自土地征用公告發(fā)布之日起45日內(nèi)。第七步：將補(bǔ)償安置方案報(bào)送審批。縣、市國土資源部門應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償安置方案草案和聽證會(huì)上各方意見一一報(bào)同級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)。第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持有土地所有權(quán)。已按公告規(guī)定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的證明。開發(fā)商征地流程第九步：實(shí)施補(bǔ)償安置后交付土地。政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定實(shí)施征地補(bǔ)償安置后，被征收人應(yīng)當(dāng)按期交付土地。3、房屋拆遷協(xié)議內(nèi)容是什么？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人、承租人簽訂的明確房屋拆遷補(bǔ)償安置權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。它是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)的合同。適用于《民法典》。

拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額和支付期限；安置房面積、標(biāo)準(zhǔn)及位置；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房差價(jià)繳納方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者暫停生產(chǎn)經(jīng)營損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；違約責(zé)任及爭議解決方式；雙方約定的其他條款。至于每份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議所包含的具體內(nèi)容，也應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當(dāng)主要載明補(bǔ)償金額和搬遷期限；對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，協(xié)議應(yīng)主要載明安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。相信大家看完上面的介紹應(yīng)該知道，鐵路占用和拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是在市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案中規(guī)定的。也就是說，要根據(jù)實(shí)際情況來確定，但一般都包括土地補(bǔ)償費(fèi)。費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及其他費(fèi)用。以上是小編整理的有關(guān)鐵路占用及拆遷標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。我希望它能幫助你。