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房屋銷售的稅費是多少？
房屋銷售涉及多種稅費，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，下面對這些稅費進行介紹。
1.契稅
契稅是指買賣房屋過程中需要繳納的稅款。其稅率為1%至3%。具體稅率根據房屋所在地而有所不同。契稅的計算依據是房屋的交易價格，包括房屋本身的價格以及其他附屬設施、裝修等費用。
2.個人所得稅
在買賣房屋的過程中，如果賣方持有房屋超過5年，則賣方需要就房屋的價差繳納個人所得稅。個人所得稅稅率為20%。如果賣方持有房屋不滿5年，個人所得稅稅率為50%。
3.土地增值稅
土地增值稅是指房屋出售過程中，房屋所在土地使用權發生變化時需要繳納的稅款。土地增值稅稅率為30%。具體計算方法是，將房屋成交價格減去原購買價款及相關費用的差額，再乘以土地增值稅稅率，即為應納土地增值稅。
以上是買賣房屋過程中需要繳納的主要稅費。需要注意的是，不同地區的稅收標準可能有所不同，具體以當地政策為準。
法律基礎：
1、契稅：《中華人民共和國契稅暫行條例》
2、個人所得稅：《中華人民共和國個人所得稅法》
3、土地增值稅：《中華人民共和國土地增值稅法》
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