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簡(jiǎn)介：在我們的工作、學(xué)習(xí)乃至日常生活過(guò)程中，相信我們都會(huì)遇到很多法律問(wèn)題。本文為我們可能遇到的法律問(wèn)題提供了具體的法律知識(shí)解答。我希望這篇文章可以幫助你。詳細(xì)了解與房屋租賃合同屬于哪些類(lèi)型的合同相關(guān)的法律問(wèn)題。
房屋租賃合同屬于哪幾種合同類(lèi)型？1、房屋租賃合同屬于哪幾種合同類(lèi)型？
房屋租賃合同是雙邊合同或有償合同。是一方將租賃物交付另一方使用、另一方支付租金的合同。本合同雙方為出租人和承租人。
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)等。
《民法典》第704條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)等。
2、解除房屋租賃合同有什么后果？
終止房屋租賃合同將產(chǎn)生以下后果：
1、未履行合同內(nèi)容的，終止履行。合同內(nèi)容已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
2、因一方違約而解除合同的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；雙方對(duì)解除合同都有過(guò)錯(cuò)的，雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因不可歸咎于雙方原因而終止合同的，按照公平原則處理。
《民法典》第566條
合同終止后，尚未履行的，應(yīng)當(dāng)終止履行；已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
因違約而解除合同的，有權(quán)解除合同的一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同終止后，保證人仍應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人承擔(dān)民事責(zé)任，但保證合同另有約定的除外。
綜合以上文章的內(nèi)容，相信關(guān)于房屋租賃合同屬于哪類(lèi)合同的問(wèn)題已經(jīng)得到解答。在日常生活中，我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)法律知識(shí)，以便在遇到法律問(wèn)題時(shí)能夠做出正確的判斷，更好地運(yùn)用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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