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簡介:在我們的工作、學習乃至日常生活過程中,相信我們都會遇到很多法律問題。本文為我們可能遇到的法律問題提供了具體的法律知識解答。我希望這篇文章可以幫助你。詳細了解與房屋租賃合同屬于哪些類型的合同相關的法律問題。
房屋租賃合同屬于哪幾種合同類型?1、房屋租賃合同屬于哪幾種合同類型?
房屋租賃合同是雙邊合同或有償合同。是一方將租賃物交付另一方使用、另一方支付租金的合同。本合同雙方為出租人和承租人。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式、租賃物的維護保養等。
《民法典》第704條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式、租賃物的維護保養等。
2、解除房屋租賃合同有什么后果?
終止房屋租賃合同將產生以下后果:
1、未履行合同內容的,終止履行。合同內容已經履行的,當事人可以根據履行情況和合同性質要求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。
2、因一方違約而解除合同的,由違約方承擔違約責任;雙方對解除合同都有過錯的,雙方根據各自過錯的程度承擔違約責任。
3、因不可歸咎于雙方原因而終止合同的,按照公平原則處理。
《民法典》第566條
合同終止后,尚未履行的,應當終止履行;已經履行的,當事人可以根據履行情況和合同性質要求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。
因違約而解除合同的,有權解除合同的一方可以要求違約方承擔違約責任,但當事人另有約定的除外。
主合同終止后,保證人仍應當向債務人承擔民事責任,但保證合同另有約定的除外。
綜合以上文章的內容,相信關于房屋租賃合同屬于哪類合同的問題已經得到解答。在日常生活中,我們應該多學習法律知識,以便在遇到法律問題時能夠做出正確的判斷,更好地運用法律武器來保護自己的合法權益。