律師網

小產權房是啥意思啊(小產權房是什么概念)

2024-03-22 15:00:39 圍觀 : 660 次

12月23日,土地管理法、城市房地產管理法修正案草案提請全國人大常委會審議,刪除了現行土地管理法中“非農用地”的規定。建設必須使用國有土地或者征用國有土地。集體土地規定:土地利用總體規劃確定的工業、商業及其他經營用途并依法登記的集體建設用地,土地所有者可以將其交給單位或者個人使用。通過轉讓、租賃等方式

現行《城市房地產管理法》規定,城市規劃區內的集體土地必須先征用國有,然后才能轉讓。新增一句:“法律另有規定的除外。”這是為了配合土地管理法修改,清理集體經營性建設用地。市場進入的法律障礙。

小產權房是啥意思啊(小產權房是什么概念)

消息一出,小產權房“轉”為普通產權問題立即成為焦點。那么,什么是“廉租房”呢?

小產權房屋是指在農村集體土地上建造的、未取得相關證件、不繳納土地出讓金等費用的房屋。產權證書不是由國家房屋管理部門頒發的,而是由鄉鎮政府或村莊頒發的,又稱“鄉產權房”。一般來說,國家頒發的有產權的房屋稱為“大產權房”國家發放的無產權房屋稱為“小產權房屋”。大小產權房的爭議不是房屋的所有權,而是土地使用權。

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬于集體所有,村民只有宅基地的使用權。農民向城鎮居民出售房屋不受法律認可和保護,即不能辦理土地使用證或房產證。契稅證明等合法手續。因此,小產權房屋不能轉讓或出售給非集體成員的第三方,只能在村集體成員內部轉讓或置換。

業內人士表示,本次修法的關鍵在于明確“經營用”的概念,“經營用”不涉及住宅用;即使有各種小產權房的租賃經營理念,也不能說是合法經營,因此不存在“正規化”的機會。新京報見習記者趙宇制圖李和偉校對付春民

相關文章

主站蜘蛛池模板: 亚洲午夜精品一区二区麻豆| 国产一区二区不卡老阿姨| 无码精品不卡一区二区三区 | 亚洲国产成人一区二区三区| 无码中文字幕人妻在线一区二区三区| 日本精品少妇一区二区三区| 国产吧一区在线视频| 一区二区三区在线播放| 久久精品无码一区二区三区免费 | 波多野结衣一区在线观看| 午夜AV内射一区二区三区红桃视 | 国产一区二区三区免费在线观看| 久久精品午夜一区二区福利| 成人区精品人妻一区二区不卡| 日韩一区二区三区免费播放| 国产精品亚洲专一区二区三区| 色窝窝免费一区二区三区| 大香伊人久久精品一区二区| 精品无码AV一区二区三区不卡| 无码人妻久久久一区二区三区| 国产精品亚洲一区二区三区在线| 中文字幕在线观看一区二区 | 精品一区二区三区免费毛片爱| 免费av一区二区三区| 日本一区频道在线视频| 蜜桃无码AV一区二区| 蜜臀AV一区二区| 成人精品一区二区激情| 日韩一区二区三区不卡视频| 国产视频一区二区| chinese国产一区二区| 久久综合一区二区无码| 精品国产福利第一区二区三区| 奇米精品一区二区三区在线观看| 日本一区二区在线播放| 无码精品一区二区三区| 色系一区二区三区四区五区| 久久久国产一区二区三区| 久久久无码精品国产一区| 韩国一区二区视频| 日本精品一区二区三区在线视频|