律師網
被執行人只有一份財產，但申請執行的人卻很多。這是實踐中常見的情況。本文將從法律角度闡述法院如何處理這種情況。
這里我們需要區分具體情況來判斷。為了讓讀者更好地理解，我們將分別舉例說明。
在第一種情況下，如果房產有擔保，那么擔保人將優先獲得房屋拍賣收益。例如，小王、小張各借給小吳100萬元。小王和小吳辦理了該房產的抵押登記手續。隨后，小吳未能償還貸款。小王、小張均提起訴訟及執行程序。最后，房產以150萬元拍賣，小王因為抵押可以拿走100萬元，小張只能拿走50萬元。
如果小王和小張在借款100萬元時都登記了該房產抵押，則先登記的人先受償。比如小王是2021年1月1日注冊的，小張是2021年1月1日注冊的，注冊是2021年1月2日做的，所以小王還是拿走了100萬元，小張拿走了50萬元。
第二種情況，如果財產沒有抵押，但某些人對財產的權利是建立在所有權基礎上的，那么他們就享有絕對的優先權。這對于普通人來說可能很難理解，但是我們還是舉個例子。比如，房產本身就屬于小吳父母的遺產。小舞只是偷偷地轉到了自己的名下。小吳的妹妹小徐提起訴訟，要求確定她對該財產擁有任何權利。為了獲得50%的股份，小吳要向小徐支付房價折扣，共計75萬元。同時，小王、小張各借給小吳100萬元。現在這套房子被拍賣了150萬元。小吳的妹妹小徐優先拿走75萬元，剩下的75萬元由小王和小張按照第一種情況處理。
在第三種情況下，如果房屋沒有產權債權人或抵押債權人，那么申請將按執行順序處理。例如，小王、小張各借給小吳100萬元。現在這套房子被拍賣了150萬元。那么就看小王和小張誰先申請執行。第一個申請執行的拿走100萬元，第二個申請執行。主管拿走了50萬元。
在第四種情況下，如果同一文書中明確了債權人的身份，則需要按比例支付債權人。比如，小王、小張、小吳合伙開了一家公司。最終，公司被小吳毀了。因撤資等原因，小王、小張共同起訴小吳。最終，法院判令小吳賠償小王、小張。每人100萬元——這是一個案例，而不是像貸款糾紛那樣的兩個案例。所以最后，拍賣的150萬元被小王和小張平分，每人得到75萬元。
以上是實施的基本情況。讀者如有疑問，可私信咨詢。
法律依據：《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定》第五十五條規定：“多個債權人持有多份確定金錢給付內容的有效法律文書，對同一被執行人申請執行，各債權人無權向同一被執行人申請執行。”為執行標的物提供擔保。如果有物權，按照執行法院采取執行措施的順序給付。如果多個債權人的債權類型不同，則基于所有權和擔保權的債權優先于貨幣債權。存在多項擔保權的，按照各項擔保權設立的順序排列。多個債權人在生效法律文書中載明給付內容的，對同一被執行人申請執行，被執行財產不足以清償全部債務的，各債權人對執行標的物不享有權利。如果產權得到保障，將按照每項索賠的比例進行償還。”
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于專業執行律師團隊福建有嗎的問題，于是小編就整理了3個相關介紹專業執行…
2024-07-28 17:46:28 律師團隊
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于執行律師團隊的套路有哪些的問題，于是小編就整理了1個相關介紹執行律師…
2024-07-10 09:21:55 律師團隊
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于執行律師團隊推薦意見書的問題，于是小編就整理了2個相關介紹執行律師團…
2024-07-06 00:46:31 律師團隊
本文內容列表1、執行律師費申請2、執行律師費申請律師費是指您在需要法律援助時，為獲得律師專業幫助而需要支付的費用。該費用…
2024-06-19 20:11:10 律師團隊
本文內容列表1.著名房地產訴訟律師（房地產繼承訴訟律師）2.北京房地產訴訟律師3.房地產繼承訴訟律師4.房地產訴訟律師收…
2024-06-16 14:12:28 律師團隊
民事債務糾紛是指在民事活動中，因借款人不能按合同規定的期限償還貸款，債權人無法收回債權的情況。在這種情況下，債權人可以通…
2024-06-16 00:45:42 律師團隊
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于執行律師團隊的套路是哪些的問題，于是小編就整理了2個相關介紹執行律師…
2024-06-15 02:57:49 律師團隊
本文內容列表1.刑事案件律師費30萬（刑事案件請律師有用嗎）2.刑事案件律師3.刑事案件律師收費標準價目表20234.刑…
2024-06-11 13:35:53 律師團隊
涉外合同是指涉及跨國、跨境、跨地區的合同。由于其重復性、多樣性和復雜性，其執行中存在一定的法律問題。那么，涉外合同應當如…
2024-06-11 08:32:39 律師團隊
本文內容列表1.房地產民事訴訟咨詢律師（民事訴訟律師咨詢收費）2.咨詢民事訴訟律師北京3.桂林民事訴訟律師咨詢4.青島民…
2024-06-11 07:24:09 律師團隊
