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介紹：
如果抵押貸款房屋被拆遷，應聯系銀行并到拆遷辦確認抵押房產的拆遷相關事項。銀行可以作為抵押權人辦理拆遷登記事宜。房屋抵押權可以轉讓并且可以強制執行。
一般來說，拆遷單位在拆遷房屋時，都會張貼拆遷公告，有的還會通過媒體做相關報道，銀行也非常關注拆遷公告。提醒您的是，銀行如果第一時間收到拆遷消息，將會聯系借款人、拆遷辦和抵押登記部門，落實抵押物的拆遷相關事宜。它還將作為抵押權人處理此事。拆遷登記事項。
此外，在抵押權解除之前，抵押人無法獲得拆遷補償金。針對這種情況，您可以通過以下方式解決：
1、償還貸款本息，注銷抵押登記，再辦理相關拆遷登記事宜；
2、將抵押財產更換為銀行認可的其他財產；
3、貸款本息通過拆遷補償費償還。
有抵押貸款的房子是否可以出售，情況如下：
1、抵押貸款的房屋可以出售，但抵押貸款的房屋買賣受到相對限制，出售房屋的人必須征得抵押權人的同意；
2、如果抵押權人不同意用貸款出售房屋，賣方也可以與買方協商，買方先支付部分購房款，賣方全額還清抵押貸款。屆時，抵押權人和房屋出售人可以到房屋管理局辦理抵押注銷手續。一旦解除抵押手續，房屋就可以正常交易，可以直接過戶給購房者。
法律基礎：
《中華人民共和國民法典》第406條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
房屋抵押可以由法院強制執行。
根據我國法律規定，人民法院可以查封被執行人合法抵押的房屋，并根據抵押權人的申請，可以按照下列規定拍賣、變賣或者清償債務：法律。人民法院裁定被執行人及其扶養家屬居住的房屋依法被抵押拍賣、變賣或者清償后，應當給予被執行人六個月的寬限期債務。在此期限內，被執行人應當主動搬出房屋，人民法院不得強迫被執行人及其扶養家屬搬出房屋。
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