離婚后房子動(dòng)遷政策(離婚后房屋動(dòng)遷能享受安置嗎)

2024-04-08 14:49:03 圍觀 : 197 次

1、離婚后房屋拆遷，可能需要按照離婚協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定分配拆遷補(bǔ)償費(fèi)，也可能需要按照離婚判決書的規(guī)定分配。

如果房屋拆遷發(fā)生在結(jié)婚登記前，結(jié)婚后通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換通過政府拆遷政策獲得拆遷安置房的，該房屋登記在個(gè)人名下，仍屬于本人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方當(dāng)事人，另一方不得請(qǐng)求分割；婚后雙方購(gòu)買的房產(chǎn)需要拆遷的，安置房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割。協(xié)商不成的，由法院作出裁決。

2、被拆遷財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不需要分割拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照兼顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。

夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益依法受到保護(hù)。

2、房屋征收公告后是否會(huì)搬遷？

1、房屋征收公告后不得搬遷。

公示后才有可能需要拆除，但具體情況還是要看實(shí)際情況；因?yàn)楣竞螅枰M織聽證會(huì)，然后對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，然后報(bào)批。最后，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。這些都是法定程序，具體時(shí)間不確定，不會(huì)一公告就拆遷。

二、征地補(bǔ)償安置方案的公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的地點(diǎn)、類型、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；

土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付對(duì)象和支付方式；

地上附著物、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

農(nóng)業(yè)人員具體安置渠道；

與征地補(bǔ)償、安置有關(guān)的其他具體措施。

3、拆除時(shí)應(yīng)注意哪些問題？

拆除時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括一定要檢查對(duì)方是否有證件、簽署協(xié)議時(shí)保留復(fù)印件、不要隨便簽字、不要輕易交出證件原件等。

1、一定要檢查對(duì)方是否有證書

一般情況下，拆遷前，拆遷方必須獲得批準(zhǔn)后才能進(jìn)行拆遷，即必須取得兩份相關(guān)的合法證件，一是施工許可證，二是拆遷許可證。

2.簽署協(xié)議時(shí)保留一份協(xié)議副本

為了保護(hù)您自己的權(quán)益不受侵害，防止對(duì)方輕易更改合同，您在簽訂合同時(shí)必須保留一份副本。另外，需要注意的是，一般來說，拆遷工作只有在收到房屋拆遷單并由被拆遷人簽字后才能進(jìn)行。如果對(duì)方不履行合同，被拆遷戶無需簽字，否則對(duì)自己不利。

3、不要隨意簽字

我們都知道，這個(gè)不能隨便簽字，因?yàn)橐坏┖炞郑途哂蟹尚ЯΑＫ裕疬w時(shí)不要隨便簽字，因?yàn)楹炞志痛砟阏J(rèn)可了書面材料。在這種情況下，您自己的權(quán)益可能無法獲得。來保證。

離婚后房子如何分配

拆遷時(shí)，拆遷人可以要求移交有關(guān)文件原件。事實(shí)上，原件比副本在法律上更有效。如果輕易交出，在后續(xù)維權(quán)行動(dòng)中可能會(huì)處于不利地位。

離婚后拆遷的房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，拆遷補(bǔ)償費(fèi)不得分割。以上就是離婚后如何分配房子的相關(guān)介紹。如果本文內(nèi)容沒有完全解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師將為您提供專業(yè)的解答。

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