律師網(wǎng)

房屋租賃稅率2022年從組(房屋租賃稅率2022年最新)

2024-02-26 19:44:42 圍觀 : 323 次

一般納稅人增值稅

=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額

房屋租賃稅率2022年從組(房屋租賃稅率2022年最新)

=不含稅銷售額*稅率-不含稅成本*稅率(或征收率)

增值稅涉及的稅率和征收率匯總?cè)缦拢?/p>

1、基本稅率13%

1.一般貨物的銷售或進(jìn)口

2、加工、修理、修理服務(wù)

3、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)

2.低稅率9%

銷售或進(jìn)口稅法中列出的商品

建筑業(yè)、房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)租賃服務(wù)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信

[注1]適用9%稅率的商品

1、糧食及其他農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

2、自來水、采暖、空調(diào)、熱水、煤氣、液化石油氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民生活用煤制品;

3、圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物;

4、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;

5、國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

【注2】比較時(shí)要注意容易搞亂的項(xiàng)目:

9%:面粉、果蔬、茶葉、葡萄干、中藥飲片、鮮奶、寵物飼料

13%:淀粉、各種罐頭食品、精制茶、果脯、中成藥、調(diào)配奶、飼料添加劑

9%:農(nóng)藥制劑、農(nóng)業(yè)成套機(jī)械、農(nóng)副產(chǎn)品加工機(jī)械

13%:以日用消毒劑、農(nóng)機(jī)配件、農(nóng)用車輛、農(nóng)副產(chǎn)品等為原料加工工業(yè)產(chǎn)品的加工機(jī)械。

【注3】低稅貨物增值稅免稅政策(部分)

1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品,免征稅收。

2.從事蔬菜批發(fā)、零售的納稅人銷售蔬菜時(shí),免征增值稅。

三、從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售的納稅人銷售的部分鮮肉、蛋品免征增值稅。

4.飼料銷售免稅。

注:寵物飼料屬于飼料,但不屬于免稅范圍,應(yīng)按9%的稅率征稅。飼料添加劑按13%的稅率征稅。

5、供熱企業(yè)向居民個(gè)人提供供熱的采暖費(fèi)收入免征增值稅。

3.低稅率6%

增值電信、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)(租賃除外)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、無形資產(chǎn)銷售(土地使用權(quán)除外)

4.零稅率0%

適用于出口貨物、服務(wù)和跨境應(yīng)稅活動(dòng)

(一)國際運(yùn)輸、港澳臺(tái)運(yùn)輸、航空運(yùn)輸

(二)研發(fā)、合同能源管理、廣播影視作品設(shè)計(jì)、制作、發(fā)行、軟件、電路設(shè)計(jì)與測(cè)試、信息系統(tǒng)、業(yè)務(wù)流程管理、離岸服務(wù)外包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓

5、一般納稅人:征收率

(1)征收率:3%

1.5%稅率以外的情況

2.減少抵押貸款2%

(1)含稅收入/(1+3%)x2%

(2)小規(guī)模出售舊固定資產(chǎn)情況

(三)普通民眾出售已自用且不能抵扣且尚未作為投入的固定資產(chǎn)。

(四)第二類納稅人銷售二手貨

(2)征收率:5%

1、房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)租賃、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2、勞務(wù)派遣與保安服務(wù)差額計(jì)稅時(shí)

3、一般納稅人選擇人力資源外包簡(jiǎn)易計(jì)稅時(shí)

4、房貸減免1.5%(個(gè)人租賃住房:含稅收入/(1+5%)x1.5%)

(3)征收率:0.5%

1.2020年5月1日至2023年底,二手車經(jīng)銷店買賣二手車

2、含稅收入/(1+0.5%)x0.5%

(3)征收率:1%

1.小規(guī)模納稅人稅率為3%(至2022年3月31日)

2、含稅收入/(1+1%)x1%

【注4】

(一)納稅人出售自用固定資產(chǎn),減按3%、2%征收增值稅的,不得開具增值稅專用發(fā)票。但納稅人放棄減稅并按3%稅率繳納增值稅的,可以開具增值稅專用發(fā)票。

(二)納稅人銷售、收購二手車時(shí),應(yīng)當(dāng)開具統(tǒng)一的二手車銷售發(fā)票。采購人要求開具增值稅專用發(fā)票的,應(yīng)當(dāng)開具稅率為0.5%的增值稅專用發(fā)票。

文/來源:正信會(huì)計(jì)輔助測(cè)試

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 无码精品人妻一区| 一本大道在线无码一区| 国产一区二区三区免费视频| 国产一区二区三区乱码在线观看| 亚洲国产成人精品无码一区二区| 亚洲无码一区二区三区| 国产SUV精品一区二区88L| 一级特黄性色生活片一区二区| 国产免费一区二区三区不卡 | 无码视频一区二区三区在线观看 | 亚洲一区二区三区高清在线观看 | 91精品国产一区二区三区左线 | 午夜无码一区二区三区在线观看| 国精品无码一区二区三区在线蜜臀| 日韩精品一区二区亚洲AV观看| 国产精品久久久久一区二区三区| 国产情侣一区二区三区| 国产福利一区二区三区在线视频 | 亚洲线精品一区二区三区影音先锋| 亚洲精品一区二区三区四区乱码| 波多野结衣精品一区二区三区| 国产在线无码视频一区二区三区| 亚洲国产欧美一区二区三区| 国产AV午夜精品一区二区三| 国产一区二区好的精华液| 国产一区视频在线| 国产suv精品一区二区6| 91成人爽a毛片一区二区| 国产精品男男视频一区二区三区| 99久久无码一区人妻a黑| 伊人久久精品无码av一区| 另类ts人妖一区二区三区| 少妇激情一区二区三区视频 | 人妻体内射精一区二区三四| 搜日本一区二区三区免费高清视频 | 蜜桃传媒视频麻豆第一区| 波多野结衣在线观看一区二区三区 | 免费视频精品一区二区三区| 色系一区二区三区四区五区| 亚洲精品日韩一区二区小说| 免费无码VA一区二区三区|