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眾所周知，拆遷協議包括征地標準、征地交易價格、安置類型和安置房交付時間等內容。所有這些信息應該讓居民清楚地理解。簽訂拆遷補償協議時應注意哪些問題？1、簽訂拆遷補償協議時應注意哪些問題？1、拆遷補償方式拆遷補償有兩種方式：要么實行貨幣補償，要么實行貨幣補償金額與等值產權調換；可以根據建筑面積、就地安置或不同產權進行產權交換。簽訂拆遷補償協議時應注意哪些問題？本所律師在接受被拆遷人委托時，應提醒委托人，被拆遷人可以選擇補償方式。但決策權受到以下兩個條件的限制：一是非公益性房屋附屬物不會進行產權調換，被拆遷人在拆遷時只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人未解除協議。如果達成租賃關系，只能實行產權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。2、簽訂拆遷補償安置協議的標的。由于被拆遷房屋與私人房屋、公房之間存在差異，拆遷人應當與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，拆遷人與被拆遷人應當簽訂拆遷補償安置協議。房屋拆遷出租的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議；拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議：按照政府規定的公共租賃住房按照租金標準進行拆遷，被拆遷人選擇貨幣補償。按照政府規定的租金標準拆除私人住宅。拆遷房屋管理部門依法管理的房屋。拆遷宗教團體委托房屋管理部門代理出租房屋的。三、拆遷補償安置協議的內容簽訂拆遷補償安置協議時，應當注明以下內容：協議主體。被拆遷房屋的位置、特點、建筑面積。補償安置辦法。貨幣補償數額。搬遷期限。違約責任。處理糾紛。其他需要商定的事項。還需要注意的是，如果實行房屋調換，拆遷補償安置協議的內容還應當包括房屋調換的價值、面積、地點、等級和交付時間。拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。拆遷人、被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷補償安置協議中約定過渡期，并遵守過渡期協議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應當自行安排住所，拆遷人還應當支付過渡期間的臨時安置補助費。搬遷補助費、設備搬遷費、臨時安置補助費的標準由市物價部門會同市房地產資源局制定。2.法律規定《國有土地房屋征收補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應當按照本條例的規定，以房屋所在地、面積、搬遷費、臨時安置費等價物換取產權。補償方式、補償金額和支付期限。或周轉房屋、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期。賠償協議簽訂后，一方不履行賠償協議義務的，另一方可以依法提起訴訟。
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