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新婚姻法：婚后買房有何規(guī)定？
隨著《民法典》的頒布，《婚姻法》將被廢除。
1、婚后買房有哪些規(guī)定？
1、結(jié)婚前買房且房款付清的，算作個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。
2、如果在結(jié)婚前支付了首付，并以余額申請抵押，且房產(chǎn)證在一方名下，則該房產(chǎn)本身就是個人的預(yù)置房產(chǎn)。夫妻財產(chǎn)，但領(lǐng)證后支付的抵押部分是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以使用。請求分區(qū)。
3、結(jié)婚后購買房屋的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，該財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)。正常情況下應(yīng)該是一個人分一半。但《婚姻法司法解釋》中的第三種情況有例外，即：結(jié)婚后，父母一方為子女購買的房產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在投資人子女名下，只有符合婚姻法第十八條第項的規(guī)定才可以視為財產(chǎn)。如果向其中一名子女贈送禮物，則該房地產(chǎn)應(yīng)被視為配偶一方的個人財產(chǎn)。
2、相關(guān)法律規(guī)定
結(jié)婚后買的房子，就成為夫妻共同財產(chǎn)。但如果買房資金來自繼承或捐贈，遺囑或贈與合同確定該財產(chǎn)僅屬于配偶一方或另一方，則屬于配偶一方的財產(chǎn)。
如果父母結(jié)婚后出資為子女購買房產(chǎn)，且房產(chǎn)權(quán)登記在投資者子女名下，則只能視為贈予其中一名子女，房產(chǎn)應(yīng)予以承認作為配偶一方的個人財產(chǎn)。
如果雙方父母購買的房產(chǎn)進行投資，且產(chǎn)權(quán)登記在其中一名子女名下，則該房產(chǎn)可視為雙方按父母出資比例共同擁有出資，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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