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魯發案【2022】296
離婚時，雙方約定將財產分配給未成年子女。
父母因誰支付轉會費再次告上法庭。
所以，
離婚時同意給予子女的財產
需要轉學嗎？
轉讓費應該由誰承擔？
我們來看看以下案例吧~
01案件基本事實
方強和李陵曾經是一對恩愛夫妻。然而，在李玲連續生下三個女兒后，方強開始變得煩躁。夫妻倆經常因為一些小事吵架，甚至打架。最終，雙方在法院的主持下達成了離婚協議。未成年的女兒方悅由李陵撫養長大。雙方還約定，登記在方強名下的房屋、車庫及附屬設施歸方悅所有，李玲將用于住宅用途，未經方強同意，李玲不得處置該房產。
但方強并未按照約定騰出房屋，也不配合辦理房屋產權過戶手續。李玲無奈，只好向法院申請強制執行。法院作出執行裁定，要求涉案建筑物、車庫及附屬設施的所有權變更向方強登記。以岳之名。但由于方悅未成年，李玲作為其監護人辦理了房產過戶手續，并繳納了契稅、印花稅等共計余元。
面對這筆巨額開支，靠打工維持生計的李玲覺得方悅未成年，沒有財產來源，全靠父母贍養。方強作為方悅的父親，理應盡到贍養他的義務，承擔一半的轉讓費。費用。但方強卻另有說法，因為調解協議中規定“未經方強同意，李玲不得處分房產”。未經方強同意，李玲無權處分該房產。而且，調解協議并沒有規定李玲必須把房子過戶給方悅，可以等到孩子成年后。李玲這么急著把房子過戶，完全代表了孩子。所產生的費用應由李玲本人承擔。而且，轉讓費是大女兒方麗支付的。方麗的工資是家庭的共同財產。方麗可以為李靈或者方強付錢。總之，方強不應該承擔房產轉讓費。
02法庭審理
法院經審理認為，方強與李玲在人民法院主持下達成調解協議，自愿將涉案房屋、車庫及附屬設施捐贈給方悅。這是在離婚的前提下，雙方自愿對共同財產的處理。該行為是雙方意思表示的真實表達，并經人民法院民事調解書確認，對雙方均具有法律約束力。
《中華人民共和國民法典》第209條規定，房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。如果離婚協議書約定房屋屬于子女但未進行過戶，則不具有產權變更的效果。因調解書中關于方躍涉案財產權屬的調解內容未附有方躍已成年的過戶條件，方強未按照調解書所述內容協助辦理過戶手續。調解書確認了方躍對涉案財產的所有權。在此情況下，李玲作為直接撫養方悅的監護人，為維護方悅的合法權益，依法向人民法院申請強制執行，并到房產登記部門辦理了強制執行。所有權轉讓，合法且必要。由此產生的費用屬于維護方躍合法權益所發生的合理、必要的費用。由于方悅是未成年人，沒有獨立經濟能力，轉學費用應由其父母共同承擔。方強和李玲離婚時，方麗已經是成年人了。她的工資是她的個人財產，不是方強和李靈的共同財產。方麗依法享有個人財產支配權。轉讓費是否用在方里的錢上，并不影響方強作為父親撫養、教育、保護方岳的義務。
最終，法院依法判決被告方強承擔一半的過戶費用。宣判后，雙方均遵守判決。
03法官陳述
父母與孩子之間的關系并不會因為父母的離婚而消失。離婚后，父母仍有撫養、教育和保護子女的權利和義務。離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方承擔部分或者全部子女撫養費。關于子女生活費、教育費的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母一方提出超出協議或者判決原定數額的合理要求。本案中，李玲因房產轉讓而為女兒方悅支付的轉讓費，屬于正常生活費、教育費之外的額外費用。雖然這筆費用在方強與李玲的離婚協議中并沒有明確約定，但由于這是為保護方躍合法權益而發生的必要合理費用，其父親方強也應承擔。作為方悅的監護人，李陵可以以方悅的名義向方強提出索賠。
我國的不動產管理實行以登記為基礎的公示原則。因此，離婚調解書并不直接產生財產權變動的法律效力。也就是說，雖然方強和李玲在離婚時約定房產歸方悅所有，但在房產變更登記在方悅名下之前，不存在足以使方悅名下的公示效果。第三方了解產權變化。也就是說，如果方強在此期間將房產轉讓給不知情的第三方，則該第三方善意取得，方悅將失去該房產的所有權。如果夫妻雙方同意離婚時房產歸子女所有，則具有生活保障功能，子女可以要求將房產所有權變更登記在自己名下。
（文中所有姓名均為化名）
來源：臨沭法院
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