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房屋買賣合同是規定房屋交易中買賣雙方的權利和義務、保護雙方合法權益的重要合同形式。但如果房屋買賣合同出現問題怎么辦?
根據《中華人民共和國合同法》的規定,房屋買賣合同屬于買賣合同范圍,雙方應當遵守合同,履行各自的義務。一方違反合同或未按照約定履行義務的,另一方可以要求其承擔違約責任,包括但不限于要求其履行、賠償損失等。
同時,根據《中華人民共和國物權法》的規定,房屋買賣合同成立后,出賣人應當將房屋交付給買受人,買受人取得房屋所有權。出賣人未按照約定交付房屋的,買受人可以要求其履行交付義務,并要求賠償相應損失。
因此,如果房屋買賣合同履行過程中出現問題,雙方應及時協商解決。如果爭議無法通過協商解決,您可以通過法律途徑解決,維護您的合法權益。
法律基礎:
《中華人民共和國合同法》
《中華人民共和國物權法》