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1、購買開發商地下車位合同失效怎么辦？如果我失去了購買開發商地下車位的合同，我可以找開發商復制。2、停車位有產權嗎？1、從土地性質來看。只要該土地專用于停車位，就可以申請產權。專門用于商業或住宅用途的土地可以申請產權。但公共用地停車位不能申請產權。2、從交易性質來看。出售地下停車位時，可以申請辦理房產證。地下停車位出租不出售營利，無法取得產權證。雖然申請車位產權時可以有產權證，但沒有土地證，如何確定車位的所有權期限呢？您可以從買賣合同中查找，或者查看開發商的土地使用相關文件，了解您的車位用于何種土地用途。商業用地產權年限為40年，住宅用地產權年限為70年。您只需注冊即可。3、小區停車位收費合法嗎？1、物業管理公司無權收取停車費。因為此時的每個車位都屬于購買或收到禮物的業主，所以停車場的公共部分屬于所有擁有該車位的業主。2、經建設單位授權后，物業管理公司可以代建設單位向業主收取停車費。不過，目前的停車費標準并非由物業管理單位確定。由業主與建設單位在合同中具體約定。也可以說，物業公司此時無權收取社區停車費。3、停車場的所有權由全體業主共有。停車場的使用和收費標準由業主大會在管理協議中約定。同時，我國《物權法》規定，征收社區停車費的決定權主體是業主大會或者業主委員會。物業管理公司僅受業主大會或業主委員會委托向業主收取停車費。因客觀原因不能選舉業主委員會的，物業所在地的居民委員會可以代表業主委員會行事。因此，社區居委會也是決定社區停車費收費的權利機構。以上就是小編為您詳細介紹的關于購買開發商地下車位合同丟失怎么辦。如果您丟失了地下停車位的合同，也不必太著急，因為合同通常是一式兩份，并且可以在開發商辦公室找到。有備份。如果您還有任何法律疑問，建議咨詢專業律師，我們將竭誠為您服務。
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2024-06-13 22:08:03 刑事
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2024-05-21 11:59:44 刑事
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2024-05-15 08:57:19 刑事
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2024-05-12 19:09:22 刑事
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2024-05-12 11:31:16 刑事
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2024-05-10 01:02:11 刑事
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2024-05-08 15:20:11 刑事
