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違約金是指合同一方不履行或者不當履行合同時,按照合同約定支付的違約金。
網(wǎng)友咨詢:
合同中支付違約金的條件是什么?
律師答復:
支付違約金的條件一般是一方或雙方均違反合同。
合同雙方對違約金有約定的,按照合同約定處理。沒有約定違約金的,一方不履行合同義務或者履行合同義務與約定不一致的,可能被要求承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
律師補充道:
違約金注意事項:
1、根據(jù)合同總金額或其他一定數(shù)額確定一定比例的違約金;
2、違約金高于實際損失的,違約方可以請求法院適當減少違約金比例;
3、違約金明顯低于造成的損失的;
4、法院判決增加或者減少違約金的法律原則;
5.如有違約,定金雙倍或不予退還;
6、與違約金相比,由于訂金一般在簽訂合同時已實際支付,采用訂金罰金追究對方違約責任數(shù)額明確,簡單易行,相對有優(yōu)勢和便利與違約金相比;
7、違約金與保證金并存時,您可以根據(jù)實際情況選擇其中之一行使權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定一方違約時,根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定賠償金額的計算方法因違反合同而造成的損失。
約定的違約金低于造成損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金高于造成損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求適當減少。
當事人約定延遲履行違約金的,違約方在支付違約金后也應當履行債務。