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買房對于一個人甚至一個家庭來說是一件非常重要的事情。這個過程中任何一個細節都不能馬虎。尤其是在簽訂合同的時候，大家需要多注意一下購房合同中需要哪些內容，需要注意什么！
一、買房子簽合同需要什么材料？
簽訂購房合同所需材料包括：
A、一次性購房：身份證原件及復印件；有關單位出具的購房證明；
購買抵押房：夫妻雙方身份證件、戶口本、結婚證復印件，戶籍非本地的還需提供心絞痛戶口證明原件；單位出具的購房證明；夫妻雙方所在地單位出具的有效收入證明；(4)借款人及其配偶的私人印章。
二、簽訂購房合同的注意事項
簽訂的購房合同一定要妥善保存，特別是申請銀行按揭貸款時。購房者使用的合同必須存入銀行辦理抵押貸款。如果丟失，可能會耽誤購房進度。同時，開發商需持簽訂的合同一式四份到房屋管理部門辦理房產證。
三、購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方用地基礎及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅收、地區差異的處理、價格和費用調整的特別協議等；
3、付款協議，包括優惠條件、付款時間、付款金額、違約責任等；
4、交付協議，包括期限、逾期違約責任、設計變更協議、房屋交接及違約方責任等；
5、質量標準，包括裝修和設備標準、違約承諾和責任、基礎設施和公共配套建筑正常運行的承諾以及質量糾紛的處理等；
6、產權登記和財產管理協議；
7、保修責任；
8、乙方的使用許可；
9、雙方認可的爭議仲裁機構；
10、違約責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝修、設備標準等。
綜上所述，購房時需要簽訂購房合同，辦理相關手續，辦理時還需要提交相關證明文件。但前提是看你是一次性還款還是按揭。不同的買房方式有所不同。所需材料也各不相同。在簽訂合同的過程中，您應該仔細查看所有合同條款，以免陷入一些“合同陷阱”！
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