有不動(dòng)產(chǎn)證能被拆遷嗎怎么賠償(有不動(dòng)產(chǎn)證的房子能隨便拆嗎)

2024-04-30 01:26:08 圍觀 : 86 次

1、有房產(chǎn)證可以拆嗎？可以用司法力量拆除嗎？司法強(qiáng)制拆遷是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房子有房產(chǎn)證可以拆嗎？2、房屋合法但沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以拆嗎？房屋被視為合法，但沒(méi)有房產(chǎn)證就不能拆除。如果政府強(qiáng)行拆除無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋，只要被拆遷的房屋是合法建造的，拆遷雙方都應(yīng)無(wú)條件賠償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換地點(diǎn)和面積。房屋、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。房屋費(fèi)用或者周轉(zhuǎn)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告市、縣級(jí)。從而做出了房屋征收決定。依照本條例規(guī)定，在房屋征收范圍內(nèi)，人民政府應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并予以公告。三、行政強(qiáng)制拆遷的范圍是什么？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第八條：為了維護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定的：國(guó)防和外交的需要；政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；政府組織實(shí)施的科技、教育、文化等方面的需要衛(wèi)生、體育、環(huán)境與資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利等公共事業(yè)的需要，市政公用事業(yè)等；政府組織實(shí)施保障性安居工程建設(shè)的需要；政府根據(jù)城鄉(xiāng)需要，組織實(shí)施規(guī)劃法有關(guān)危舊建筑集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的規(guī)定的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確實(shí)需要征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。以上就是小編對(duì)有房產(chǎn)證的建筑物是否可以拆除的介紹。在當(dāng)代社會(huì)，我國(guó)法律賦予有關(guān)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除建筑物的權(quán)利，但這種權(quán)利僅針對(duì)違法建筑。如果是合法建筑，就不能強(qiáng)行拆除。如果您還有其他疑問(wèn)，也可以向您的律師詢問(wèn)詳情。