合肥土地征收補償方案最新(合肥土地征收補償方案公示)

2024-03-17 13:00:30 圍觀 : 783 次

9月2日，合肥市城鄉(xiāng)發(fā)展局發(fā)布公告，為進一步規(guī)范全市房屋拆遷補償安置工作，該局制定了《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法（征求意見稿）》號，現(xiàn)向社會公開征求意見。據(jù)介紹，合肥市2018年核發(fā)的《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》將于今年12月1日到期。

六種情況可能導(dǎo)致房屋被征收

根據(jù)意見草案，為了維護國家安全、促進國民經(jīng)濟社會發(fā)展和其他公共利益，有六種情形確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定。

這六種情況是：國防和外交的需要；政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護的需要，防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用、園林綠化等公共事業(yè)的需要；政府組織實施保障性安居工程建設(shè)的需要；政府組織實施的危房集中和基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)的恢復(fù)重建城市重建的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

確需征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造應(yīng)當納入年度國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。

這些行為可能不會得到補償

區(qū)人民政府應(yīng)當根據(jù)建設(shè)活動的需要，合理確定征收范圍。房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動：新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地的用途；房屋財產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押；以被征收房屋為登記地址辦理工商登記手續(xù)。其他不當增加補償待遇的行為。

違反規(guī)定實施的，不予賠償。區(qū)房屋征收部門應(yīng)當將第一款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并明確暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。對征收范圍內(nèi)的違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

房屋征收補償采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償?shù)男问健１徽魇杖说难a償包括對被征收房屋及其附著物的補償，以及因被征收房屋而搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失的補償。被征收人在征收補償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并按期搬遷的，給予搬遷獎勵。具體標準由各區(qū)人民政府制定。

來源：安徽商報

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