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#沒有房產證的房子可以繼承嗎#沒有房產證的房子有兩種情況。一是已經辦理產權登記的房屋。在這種情況下，只要被繼承人與開發商有房屋所有權或者其他情況下所簽訂的購房合同合法、有效并且已經實際履行，繼承人就可以繼承該房屋。但繼承糾紛一般不涉及購房相關買賣合同的審理，因此繼承糾紛案件的判決只會涉及購房合同項下權利義務繼承的判斷。當然，如果主張權利的繼承人不具備接受轉讓的合法資格，例如宅基地上建造的房屋，且繼承人不是相應村集體的成員，法院也會駁回該請求。
另一種情況是未進行初始登記的房屋。在這種情況下，法院在繼承糾紛中就應該介入對房屋是否合法、可交易的房屋進行審查。如果房屋不合法建造或者涉及禁止交易，法院不支持繼承人取得房屋產權的請求，或者繼承人主張的權利不具備受贈資格。如果不存在上述情況，并且在符合繼承法相關規定的情況下，法院一般會判決繼承人繼承房屋的合法權益或者繼承相應合同項下的權利義務，但是不會直接判定房子屬于他。
總之，在死者未取得房屋所有權的情況下，繼承人也可以主張繼承該房屋，但請求應當是繼承房屋買賣合同或其他相關合同項下的權利和義務，或者繼承該房屋的所有權。房屋的合法權益。
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