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拆遷補償協議能寫孩子的名稱嗎有效嗎(拆遷補償協議能寫孩子的名稱嗎怎么寫)

2024-04-17 01:22:34 圍觀 : 656 次

1、拆遷補償協議中可以寫孩子的名字嗎?孩子的名字是否可以直接寫在父母的拆遷房屋上,取決于父母是否是同一農村宅基地家庭的成員。農村住宅建設由家庭企業向當地規劃土地單位提出申請。住宅建設申請報告除填寫房主姓名外,還將填寫家庭內從業人員姓名。農村住宅拆遷時,拆遷公司與被拆遷房屋簽訂集體土地住宅拆遷補償安裝協議。業主代表全家簽訂拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議書上也會寫上該戶內其他職工的姓名,即所有“戶內居住人員”的姓名以及相應的身份證件。2、房屋拆遷補償協議應注意什么?1、拆遷合同一般應采用省、市人民政府房地產管理單位統一印制的文本,其內容具體包括:補償方式及金額、支付方式及支付期限、總面積、安裝用地位置及標高、拆除連接方式及連接期限、違約責任以及被告認為應當簽署的其他條款。2、拆遷合同簽訂后,須報房屋拆遷補償主管部門備案,并可向公證處申請司法公正。3.但是,拆遷按規定管理的房屋時,管理人是房屋拆遷補償機構的,補償及安裝協議必須經過公證,并申請證據保全。同時,被拆遷人應當將原土地使用權證、房屋產權證或者使用證明交給拆遷人,由拆遷人向房地產管理機構申請辦理戶口注銷登記。3、房屋拆遷補償協議可以變更嗎?一般來說,房屋拆遷補償協議一經簽署,被告就應當全面履行房屋拆遷補償協議,不允許有遺憾。但由于房屋拆遷補償涉及的法律事實較為復雜,《房屋拆遷補償協議書》在以下四種情況下可能會后悔合同。1、房屋拆遷補償相關行政許可事項被撤銷或者違反規定被認定的。房屋拆遷補償依賴于政府的行政許可。如果政府行政許可被撤銷或者認定為違反規定,其簽署的《房屋拆遷補償協議書》的合規性就會出現問題,被告可以按照規定提出請求。確定《房屋拆遷補償協議書》無效。2.房價評估機構違規或者定價不科學。房屋拆遷補償依賴于房價評估機構的定價行為。未按照規定選擇房價評估機構,或者房價評估機構未按照規定進行定價,或者房價評估結果不公平的,被告可以按照規定要求與法規。變更或者解除房屋拆遷補償協議。3、協議存在重大誤解且不公平。如果《房屋拆遷補償協議書》簽署過程中存在其他嚴重誤解或不公平情況,存在一方以欺詐、脅迫或利用他人手段使他人違背真實意思簽署協議的情況。受損害方有權要求變更或者解除合同。4、未成年人、限制民事行為能力人簽署的協議。《房屋拆遷補償補償協議書。3、協議書存有重大誤解、顯失公平。假如在簽署《房屋拆遷補償協議書》由家庭成年人或限制民事行為能力人簽署的,該協議可以被追認。

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