拆遷訴訟時(shí)效(拆遷訴訟時(shí)效是多久)

目前，還有很多地方需要建設(shè)和改造。在改造過(guò)程中，需要進(jìn)行拆除。如果拆除，需要對(duì)相關(guān)拆除人員進(jìn)行補(bǔ)償。但如果雙方不協(xié)調(diào)補(bǔ)償，被拆遷人將無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。拆遷時(shí)，有關(guān)部門(mén)不得隨意強(qiáng)行拆除。那么遇到強(qiáng)拆可以提起訴訟嗎？

1、遇到脅迫還能繼續(xù)嗎？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第83條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條的規(guī)定，因征地而強(qiáng)行拆遷房屋，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)單位向法院申請(qǐng)實(shí)施，即只有司法強(qiáng)制拆遷才是合法的。當(dāng)我們?cè)馐軓?qiáng)制拆遷時(shí)，我們可以提起訴訟。

2、強(qiáng)行拆除

1、房屋拆遷和因搬遷引起的安置糾紛的訴訟時(shí)效從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算？

一般從拆遷人發(fā)給被拆遷房屋使用人的《選房》或《看房通知書(shū)》規(guī)定的期限屆滿之日起計(jì)算。原因：根據(jù)我國(guó)房屋拆遷管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卣?，拆遷人將一次性提供安置房供被拆遷房屋使用者選擇。在拆遷實(shí)踐中，拆遷人此前曾向被拆遷房屋的使用者發(fā)出書(shū)面通知，告知其在一定期限內(nèi)選擇自己中意的房屋，并簽訂相關(guān)協(xié)議。如果被拆遷人對(duì)拆遷人提供的房屋不看好而放棄，那么如果要收回安置房，必須在房屋通知書(shū)規(guī)定的最后一日內(nèi)從次日開(kāi)始選擇或看房。在兩年內(nèi)主張您的權(quán)利。否則，您將因訴訟時(shí)效而喪失勝訴權(quán)利。

2、房屋拆遷安置案件的訴訟時(shí)效從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算？

小編認(rèn)為，應(yīng)從拆遷人向被拆遷房屋使用人開(kāi)具的《準(zhǔn)予回遷安置通知書(shū)》號(hào)上規(guī)定的有效期開(kāi)始計(jì)算。理由：從此以后，如果拆遷人仍然不允許被拆遷房屋使用人搬遷，房屋使用人就知道自己的權(quán)利受到了侵犯。從房屋拆遷實(shí)踐來(lái)看，在回遷安置的情況下，拆遷人一般會(huì)向被拆遷房屋的使用者提供過(guò)渡性住房或提供過(guò)渡性住房費(fèi)用來(lái)安置房屋。根據(jù)我國(guó)拆遷管理規(guī)定和地方政府相關(guān)政策，這個(gè)過(guò)渡期的長(zhǎng)短根據(jù)開(kāi)發(fā)商的建設(shè)規(guī)模和建筑高度而有所不同，但最長(zhǎng)的時(shí)間為3年。有時(shí)，由于開(kāi)發(fā)商的原因，往往會(huì)延長(zhǎng)過(guò)渡期，即超出拆遷人當(dāng)時(shí)下發(fā)的《準(zhǔn)予回遷安置通知書(shū)》規(guī)定的最終搬遷期限。顯然，此時(shí)的訴訟時(shí)效不能適用民法通則第一百三十五條即兩年的期限，而應(yīng)根據(jù)案件的具體情況確定。

3、貨幣安置引發(fā)的房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效期限如何確定？

小編認(rèn)為，應(yīng)以拆遷人出具的《領(lǐng)款通知單》中規(guī)定的期限屆滿日期計(jì)算。理由：從現(xiàn)在起，如果拆遷人不再向被拆遷房屋使用人發(fā)放貨幣，那么房屋使用人應(yīng)該知道其貨幣安置的合法權(quán)利受到了侵犯。自該時(shí)間起兩年內(nèi)，房屋使用人未主張權(quán)利，向拆遷人申請(qǐng)房屋付款，但兩年后提出要求，拆遷人不付款的，可以向法院起訴，但他將失去打贏官司的機(jī)會(huì)。正確的。

三、強(qiáng)拆訴訟的相關(guān)法律規(guī)定

第一百一十九條起訴應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民或者其他組織；

有明確的被告人；

有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；

屬于人民法院受理范圍和受訴人民法院管轄的。

第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)提交人民法院，并按照被告人的人數(shù)抄送。

寫(xiě)訴狀確實(shí)有困難的，可以口頭訴狀，由人民法院記錄并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十一條申訴應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、地址；法人或者其他組織的名稱、地址、住所；或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、住所；

被告人的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

訴訟請(qǐng)求及其所依據(jù)的事實(shí)和理由；

證據(jù)及證據(jù)來(lái)源、證人姓名、地址。

第一百二十二條當(dāng)事人向人民法院提起民事糾紛，適合調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)先調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

第一百二十三條人民法院依照法律規(guī)定保障當(dāng)事人的起訴權(quán)利。符合本法第一百一十九條規(guī)定的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定，不予受理；如果原告對(duì)裁決不滿意，可以提出上訴。

第一百二十四條下列起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件情況辦理：

根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟范圍的，通知原告提起行政訴訟；

根據(jù)法律規(guī)定，雙方達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁且不能向人民法院提起訴訟的，通知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

對(duì)于依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議，通知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決；

不屬于本院管轄的案件，通知原告向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、案件提起訴訟的，通知原告申請(qǐng)?jiān)賹?，但人民法院裁定?zhǔn)許撤訴的除外；

根據(jù)法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不能起訴的案件，在禁止起訴期限內(nèi)提起公訴的，不予受理；

判決不成立的。經(jīng)調(diào)解和解的離婚案件，或者經(jīng)判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，無(wú)新情況、新理由的，不予受理，原告在六個(gè)月內(nèi)再次提起訴訟的，將不被接受。