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1.車位需要預售許可證嗎？銷售車庫適用于申請預售許可證的人。停車位一般不需要預售許可證。停車位的類型很多，主要有地下停車位和地上停車位。地下停車位大部分是人防工程建設的，可以出售，但很多地方拿不到產權。地上停車位一般為公共停車位，開發商私下標記出售。檢查規劃圖、施工圖上是否明確標明停車位。否則，購買時往往會出現產權不清的情況。停車位需要預售許可證嗎？2.沒有預售許可證可以買賣車位嗎？如果有房產證，一般不需要。業主在購買車位過程中，需要提供以下信息并付款：購房合同原件及復印件；房產證原件及復印件；購房合同中所有業主的有效身份證件及復印件；購房合同上業主私章；車位全額付款。1、業主到物業管理處登記擬用車位號碼，物業管理處核發《地下車位認購登記單》；2、業主按約定時間到真北路4309號房地產公司售樓部全額繳納《認購登記單》。車位繳費；3、按照房產公司售樓部約定的時間簽《出售合同》。憑房地產公司售樓部開具的《進戶單》到物業管理處繳納車位管理費并辦理入園手續。當您按照上述準備好購買車位所需的手續后，您就可以直接前往購買車位了。購買車位時，還是需要特別留意購房合同，核對無誤后再簽字。3、停車位有產權證嗎？停車位分為兩種，一種是可以出具產權證的車位，一種是不能出具產權證的車位。要看購買車位時簽的號碼是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》還是《使用權轉讓協議》。無法辦理產權證書的常見停車位可以簡單分為兩類。一是已納入公共泳池區的停車位。只要是列為公共停車位，從法律上來說，就是不能頒發產權證書的停車位，因為它是所有業主共享的。因此，此類停車位不能作為房產購買，但可以租賃。另一個是人防停車位。人防停車位與其他停車位不同，有其特殊性。由于人防停車位占用的面積屬于人防工程，而人防工程屬于人防工程建設，根據相關規定，國防資產屬于國家。以上是小編為大家整理的車位出售是否需要預售許可證的相關法律知識。綜上可見，有的車位需要預售許可證才能出售，有的則不需要。不過，購買車位后一定要注意產權問題。如果您還有其他疑問，請隨時咨詢，我們將有專業律師為您解答。
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