律師網

合肥拆遷不足50平米怎么安置的(合肥拆遷不足50平米怎么安置房)

2024-03-21 14:27:12 圍觀 : 571 次

說到拆遷,大家第一反應就是房子怎么補償,也會掰著手指頭算著自己的房子能得到多少補償!

我們來看看合肥市最新的拆遷補償標準。

合肥拆遷不足50平米怎么安置的(合肥拆遷不足50平米怎么安置房)

征收范圍內6類行為不予補償

房屋征收范圍確定后,有六類違法行為的,征收對象將不予補償。具體包括:

1、新建、擴建、改建房屋;

2、改變房屋、土地用途;

3、財產分割、轉讓、租賃、抵押;

4、遷入新戶籍或分戶(因結婚、生育、回國、大學畢業、退伍軍人轉業、出獄等原因遷入的除外);

5、以被征收房屋為登記地址辦理工商登記手續;

6、其他不當增加補償待遇的行為。

增購部分價格定期測算發布

被征收住宅房屋實行產權調換。按照房屋建筑面積“征一補一”,產權調換建筑面積按產權調換房屋實際分攤系數計算。其中,進行其他房產產權調換的,征收補償方案中必須根據被征收區域和產權調換區域的房屋市場價格確定面積調整系數。

在產權換建筑面積的基礎上,被征收人可憑產權證書每戶追加購買不超過15平方米的建筑面積,追加購買價格按照建筑面積計算安裝成本價。若加購后建筑面積仍不足50平方米,可按建筑安裝成本價將建筑面積增加至50平方米。

最新政策《辦法》建立了建筑安裝成本價格定期發布機制,由城鄉建委根據建設工程造價指標以及建筑材料、人員工資等指標定期計算發布。

臨時安置費將有“最低保障”

房屋被征收后,公民在過渡期內可享受臨時安置費。過去,原本房屋面積太小的市民,可能會遇到臨時安置費過低的情況,這讓他們在實際租房時面臨更大的壓力。現在明確規定,面積不足50平方米的,臨時安置費按50平方米計算。

被征收房屋產權進行調換,過渡期由被征收人與區房屋征收部門在補償協議中約定。實際過渡期自被征收人移交房屋當月起至房屋安置公告發布當月止。

其中,征收住宅:

過渡期18個月內的部分按照規定標準支付;

期限超過18個月不滿30個月的,自第19個月起按規定標準的50%加收臨時安置費;

超過30個月的,自第31個月起按規定標準的100%加收臨時安置費。

征收非住宅房屋:

30個月過渡期內的部分按照規定標準支付;

期限超過30個月不滿42個月的,自第31個月起,臨時安置補助費按規定標準的50%上調;

超過42個月的,從第43個月起按規定標準的100%加收臨時安置費。

值得一提的是,房屋安置公告發布后,按時辦妥搬遷安置手續的被征收人,應按照規定標準額外繳納不超過2個月的臨時安置費。對被征收房屋實行貨幣補償或者安置于現有房屋的,應當按照規定進行安置。一次性支付的標準為不超過5個月的臨時安置費。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 亚洲国模精品一区| 中文字幕一区二区三区人妻少妇| 亚洲av成人一区二区三区 | 国产在线视频一区二区三区98| 无码国产精品一区二区免费3p| 国产AV天堂无码一区二区三区| 亚洲综合av一区二区三区| 精品一区二区在线观看| 精品一区二区三区在线观看 | 少妇人妻偷人精品一区二区| 色多多免费视频观看区一区| 国产SUV精品一区二区88| 自拍日韩亚洲一区在线| 人妻av无码一区二区三区| 高清国产AV一区二区三区 | 午夜视频在线观看一区| 亚洲一区二区无码偷拍| 国产精品揄拍一区二区久久| 日韩一区精品视频一区二区| 无码欧精品亚洲日韩一区| 亚州日本乱码一区二区三区 | 亚洲人成网站18禁止一区 | 精品一区二区三区在线视频| 亚洲一区爱区精品无码| 成人日韩熟女高清视频一区| 久久成人国产精品一区二区| av无码一区二区三区| 国产在线精品一区二区不卡麻豆| 一区二区三区四区在线播放| 国产成人精品无人区一区| 国产91一区二区在线播放不卡 | 一区二区三区www| 国产av天堂一区二区三区| 久久久久成人精品一区二区| 日本午夜精品一区二区三区电影| 国产精品夜色一区二区三区 | 人妻精品无码一区二区三区| 国产精品无码一区二区三区在| 国产一区二区三区在线免费| 亚洲一区无码精品色| 日本在线一区二区|