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近日，“租客醉酒摔死出租屋，房東被責令賠償”的消息引起了不少人的關注。很多人不理解房東獲得賠償，認為房客的死亡是自己的過錯。作為一個成年人，你應該為自己的行為負責。你可能會認為房東是躺著的時候被槍殺的。事實上，情況并非如此。今天，我將告訴您在什么情況下，作為房東，您將對租客的傷害或死亡承擔法律責任。
在談這個問題之前，我們首先要明確關系，即房東與居民的關系。從法律角度看，它們是一種租賃關系。居民租房東的房子住，既然有法律關系，就有權利。房東和租戶對于這種租賃關系有自己的權利和義務。這些權利和義務均由法律明確規定。當然，法律規定是宏觀的，也可以由租客和房東約定。但該協議不能超越法律的規定，更不能違反法律的規定。大家一定要明白這一點。
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一旦房東與租客之間的法律關系明確，租客是否需要承擔傷害或死亡責任的問題就很容易解決。房東是否承擔責任取決于他是否履行了義務。如果他沒有履行他的義務，那么你當然要為自己的錯誤承擔責任。至于責任大小，要看具體情況。而且，承擔這一責任并不是基于協議。即使沒有約定，法律也規定你必須承擔責任。
弄清楚了這兩個問題，我們就回到一開始說的話題。租客喝醉后在出租屋內墜樓身亡。法院判決房東承擔過錯責任。這個時候，房東之所以要承擔這個責任，那么就是因為你沒有盡到自己的義務。你租的房子樓梯上沒有欄桿。在樓梯上安裝欄桿是房東的義務。當你租房子的時候，一定要保證房客的安全。如果您未履行義務，您必須承擔相應的賠償責任。所以說到一個時期，我們要了解它，全面的看待它。
通過上述案例，我們可以概括這個責任問題，即房東的盡職義務。對于房東來說，在租賃房屋時，房東一定要保證自己所租的房子沒有安全隱患。擴建不僅包括室內公共設施，還包括室外公共設施，除非有不可預見的情況。這才是樓主應該做的。如果他沒有做好，導致租客受傷或死亡，他將承擔法律責任，比如上面提到的樓梯問題，比如水、電、消防等，這些都需要考慮在內。
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中國有句話，收入與責任成正比。房東收取租金時，必須履行相應的安全和管理義務。如果你住在房子里，那沒關系。一旦出租，就成為公共場所。因為你是在和外人打交道。作為房東，您是這個公共場所的管理者。您有義務維護公共場所的安全。如果你沒有履行自己的管理義務，導致他人受傷，那么你作為管理者當然要承擔相應的法律責任。相信這樣大家就更容易理解了。
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