律師網(wǎng)
最近，看到一個(gè)被拆遷人的留言，說他最近遇到了一個(gè)讓他恐慌又無助的問題。到底是什么問題呢？由于要拆遷，拆遷方告訴他，如果不按要求簽署拆遷協(xié)議，就得“后果自負(fù)”。那么，如果戶主對(duì)補(bǔ)償不滿意，拒絕簽署協(xié)議，后果真的很嚴(yán)重嗎？會(huì)不會(huì)被強(qiáng)行拆除？會(huì)不會(huì)沒有賠償？或者這只是一個(gè)虛張聲勢(shì)？今天我想和大家談?wù)勥@個(gè)問題。
被拆遷戶不簽字可以強(qiáng)行拆遷嗎？
被拆遷戶不簽字可以強(qiáng)行拆遷嗎？
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多家庭在面臨拆遷的時(shí)候，聽到自己的房子要拆遷的說法后，都會(huì)感到非常的恐慌。他們擔(dān)心得不到最終的賠償，所以匆忙簽約。結(jié)果是顯而易見的。其實(shí)，這只是拆遷方恐嚇被拆遷戶的一種伎倆。被拆遷戶拒絕簽字的主要原因是對(duì)拆遷人提供的補(bǔ)償方案不滿意。被拆遷戶真的只能得到這么少量的補(bǔ)償嗎？當(dāng)然不是。根據(jù)國(guó)家征地文件和相關(guān)法律，被拆遷人得到的補(bǔ)償金額實(shí)際上并不低。國(guó)家將為他們未來的長(zhǎng)期生活提供保障，確保拆遷后他們的生活水平不下降。但有些地方政府總想把錢裝進(jìn)自己的腰包，補(bǔ)償當(dāng)然是越小越好。
1、如果拆遷，被拆遷戶可以拒絕簽字嗎？
如果被拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，那么拒絕也是被拆遷戶的選擇權(quán)。這是一份行政協(xié)議，必須在雙方同意的情況下簽署。有時(shí)不簽字比什么都不知道就簽字要好。如果征收方實(shí)施欺詐、威脅、非法拘禁、恐嚇等行為，其法律效力將大大降低，所簽署的協(xié)議將無效或可撤銷。在此，律師還是要提醒被拆遷戶看清楚協(xié)議，并認(rèn)真簽署。此外，被拒簽后你不能什么都不做。如果您確實(shí)覺得補(bǔ)償對(duì)您來說非常不合理，您還需要及時(shí)提起行政裁定或者行政復(fù)議，請(qǐng)求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。如果只是無理無理地拒絕拆遷，結(jié)果很可能是司法拆遷。
2、征收部門可以不簽字直接拆除房屋嗎？
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收有關(guān)部門與被征收人在征收補(bǔ)償設(shè)計(jì)方案分析確定的簽約期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明的，房屋征收主管部門應(yīng)當(dāng)提出房屋征收決定申請(qǐng)。決定辦法的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定決定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度，研究征收補(bǔ)償技術(shù)方案，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十八條第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定。作出決定的中華人民共和國(guó)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。也就是說，即使拆遷戶不簽字、不審查、不起訴，落實(shí)“三不”原則，行政機(jī)關(guān)也無權(quán)直接拆除該房產(chǎn)。法定審查期限屆滿后，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)非訴執(zhí)行。程序非常嚴(yán)格。
3、如果我們不簽收，會(huì)沒有賠償嗎？
其實(shí)，這是一種拆遷房屋的手段。通常用來嚇唬那些不懂法律、不懂得用法律手段維護(hù)自己合法權(quán)益的普通老百姓和老實(shí)人。因此，大家需要知道的是，只要你的房屋不違法，沒有擴(kuò)建、搶建、改建等違規(guī)行為，就可以正常領(lǐng)取賠償。
事實(shí)上，征地拆遷的過程非常復(fù)雜。在此，建議所有被拆遷人牢記以下幾點(diǎn)：在簽字前仔細(xì)閱讀補(bǔ)償條款是否合理；先獲得補(bǔ)償，再搬遷；如有疑問，請(qǐng)務(wù)必先咨詢律師。
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于北京拆遷律師收費(fèi)很高棚戶區(qū)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹北京拆…
2024-06-30 13:39:31 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.天津金牌拆遷律師，哪家拆遷律師2.哪家拆遷律師3.哪家拆遷律師4.拆遷如何律師5.哪家拆遷律師感謝您在茫…
2024-06-20 08:13:49 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.關(guān)于宅基地拆遷律師，宅基地拆遷律師咨詢2.宅基地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少3.宅基地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.宅基…
2024-06-19 23:49:14 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、離婚后房屋拆遷律師。離婚后戶口未遷出。2、離婚后戶口未遷出。房屋拆遷后，女方能否享受該政策？3、離婚后戶…
2024-06-17 09:56:25 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、專業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)，為拆遷糾紛提供專業(yè)法律服務(wù)2、刑事案件專職辯護(hù)律師故意傷害罪屬于嚴(yán)重刑事犯罪，被告人面…
2024-06-16 00:36:27 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.刑事辯護(hù)律師2.拆遷律師專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)當(dāng)我們面臨刑事指控時(shí)，無論我們是被告還是被害人，都需要尋求最專業(yè)的…
2024-06-15 12:16:44 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.尋找律師2.拆遷律師的職責(zé)和職能簡(jiǎn)介：許多人在選擇伴侶時(shí)將職業(yè)視為重要考慮因素之一。在尋找男朋友或結(jié)婚對(duì)…
2024-06-15 11:52:14 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.找拆遷律師事務(wù)所2.工廠拆遷律師價(jià)格當(dāng)面臨刑事指控或卷入刑事案件時(shí)，找到一位經(jīng)驗(yàn)豐富的刑事律師至關(guān)重要。…
2024-06-15 08:17:54 律師費(fèi)用
房屋拆遷財(cái)產(chǎn)繼承書是一份非常重要的文件，它記錄了房屋拆遷過程中涉及到的財(cái)產(chǎn)繼承問題。在房屋拆遷過程中，往往會(huì)涉及到很多財(cái)…
2024-06-15 05:30:59 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、拆遷糾紛律師費(fèi)誰承擔(dān)2、中國(guó)十大拆遷律師排行榜拆遷糾紛是關(guān)系萬千城市居民的社會(huì)問題。在這個(gè)問題上，拆遷糾…
2024-06-14 23:02:22 律師費(fèi)用
