搬遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(搬遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是多少)

2024-03-23 01:58:52 圍觀 : 685 次

房屋拆遷安置補助費的計算標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補助費、臨時安置補助費、超過過渡期的臨時安置補助費和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。具體金額和計算方法因城市而異，需要查看各地發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。評估機構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，確定房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格作為評估標(biāo)準(zhǔn)。

首先，確定房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該標(biāo)準(zhǔn)按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類市場價格的市場價格確定，并由評估機構(gòu)評估確定。評估資格。2、其次是搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額。各城市一般都確定了具體數(shù)額和計算方法。詳情請參閱各地頒布的標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，也是由雙方先協(xié)商好。協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定。3、房屋拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)一般為：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+未提供過渡性住房時的臨時安置補助費+過渡期后的臨時安置補助費+非過渡期安置補助費。住宅物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補償。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)我國拆遷補償政策，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。根據(jù)不同情況，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可分為以下幾種：

1、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被拆遷戶的房屋數(shù)量、建筑面積、土地面積等因素確定。一般由村務(wù)會議或村民代表會議制定，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查后公布。

2、城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府政府審查后公布。

3、商業(yè)房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《商業(yè)地產(chǎn)拆遷管理辦法》的規(guī)定，商業(yè)房地產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府直屬中央人民政府審查后公布。

4、特殊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：對于特殊情況下的拆遷項目，如涉及國家安全、重要基礎(chǔ)設(shè)施等的，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以高于一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的是，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的規(guī)定，充分考慮被拆遷人的實際生活需要和合法權(quán)益，確保拆遷補償工作公開、公平、公正。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，充分考慮被拆遷人的實際生活需要和合法權(quán)益，保證拆遷補償工作公開、公平、公正。至于具體金額和計算方法，各地已給出明確標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定協(xié)商確定或由評估機構(gòu)評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因被征收房屋引起的搬遷、臨時安置。賠償；（三）因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣兩級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助、獎勵辦法，對被征收人給予補助、獎勵。

作者：發(fā)琪咨詢

上一篇：喝酒后打人一巴掌調(diào)解一般賠多少錢(打人一巴掌調(diào)解一般賠多少錢知乎) 下一篇：怎么查勞動糾紛案件(怎么查勞動糾紛案件進(jìn)度)