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介紹：
貸款公積金扣除一般可以自動(dòng)辦理，也可以提前攜帶相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。住房公積金償還抵押貸款所需材料包括當(dāng)事人的身份證、戶口簿、公積金賬戶、申請(qǐng)表等材料。
貸款公積金扣除可自動(dòng)扣除。只要賬戶中有足夠的余額，每月就可以自動(dòng)扣除所需的扣除額。住房公積金抵扣貸款是委托銀行從個(gè)人公積金賬戶余額中提取資金用于償還每月還貸或提前償還貸款。抵銷貸款有兩種方式：年度抵銷和月度抵銷。
采用年度抵銷法相當(dāng)于每年提前部分還款一次，但該方式優(yōu)先償還公積金貸款本金。此外，每月還款必須以現(xiàn)金償還。采用按月抵銷方式，除每月償還公積金貸款每月本息金額外，還可以抵銷商業(yè)貸款每月本息金額。
住房公積金還款按揭貸款所需材料包括當(dāng)事人身份證、戶口簿、公積金賬戶繳款證明、公積金貸款申請(qǐng)表及其他必要材料。如果您要結(jié)婚，則需要提供結(jié)婚證。如果離婚，您需要提供離婚證明或法院判決書。
個(gè)人住房公積金貸款期限為1年至30年，且不得超過借款人的法定退休年齡；臨近退休年齡的職工，根據(jù)還貸能力，可適當(dāng)放寬貸款期限1-3年。在此提醒您，個(gè)人住房公積金貸款利率由住房體制改革委員會(huì)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如國(guó)家法定利率調(diào)整，貸款利率也隨之調(diào)整。已發(fā)放貸款當(dāng)年不調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為次年1月1日。貸款期限在一年以內(nèi)的，貸款利率不調(diào)整。
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