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房屋買賣合同是指房屋買賣雙方在平等自愿的基礎上，依照法律規定，就房屋買賣事項達成的書面協議。那么，房屋買賣合同中需要注意哪些問題呢？
首先，買賣雙方應明確房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、房屋用途、所有權狀況等。其次，買賣雙方應就交貨時間、交貨方式、交貨方式等達成一致。房屋狀況等。此外，買賣雙方還應就房屋價格、付款方式、納稅義務等問題達成一致。最后，買賣雙方應就違約責任、爭議解決方式等問題達成一致。
簽訂房屋買賣合同，應當遵守下列法律規定：
1、《中華人民共和國合同法》規定：“合同不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得損害社會公共利益或者他人合法權益。”
2、《中華人民共和國物權法》規定：“房屋買賣合同應當采用書面形式。當事人應當在合同中約定房屋所有權轉移的時間、方式、地點以及交付的時間、方式和標準，房子的價格和付款方式。商定如何承擔稅費等。”
3、《中華人民共和國不動產登記暫行條例》規定：“房屋買賣合同經公證或者備案后，申請登記的，房地產登記機構應當受理。”
簽訂房屋買賣合同時，應注意上述法律規定，確保合同的合法性、有效性。
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