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店面租賃合同標準范本免費(店面租賃合同標準范本圖片)

2024-05-01 21:04:27 圍觀 : 790 次

門面租賃合同

出租人:

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承租人:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方、乙方租賃并使用甲方的房子。

1、甲方向乙方承租的門面房屋位于市街道。門面房屋總面積為平方米。

甲方提供房產證、身份證明等文件,乙方提供身份證明文件。雙方核對無誤后,可以互相復制對方的文件保存。所有副本僅供本次租賃使用。

2.租賃期限及目的

1、租賃期限為自年、月起至年、月、日止的合計年數。

2、乙方向甲方承諾,該房屋僅供使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按期歸還。乙方要求續租的,須在租賃期滿前1個月書面通知甲方,經甲方同意后,須重新簽訂租賃合同。

3.租金及支付方式

1、前屋年租金總額為人民幣元。

2、房租繳納方式:

3、甲方收到付款后應向乙方提供發票。

4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付押金人民幣元,合同期滿后退還。

5、乙方必須按時繳納租金。若有欠費,每日收取欠費%的違約金。

6、租賃期內,乙方可以對房屋進行裝修、裝修,不改變、不影響房屋整體結構。租期滿未續租的,裝修材料由乙方自行處理。若拆除,乙方承擔費用并恢復原貌。

7、合同期內,甲方負責提供水、電供應。水費、電費由甲方按月計算收取。同時,乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定。如有違規,乙方將按照甲方水電管理規定進行處理。因甲方原因造成停水、停電,給乙方造成損失的,甲方應按年租金總額的%支付違約金,并賠償乙方實際損失。若乙方需要增加容量,手續及費用由乙方負責。

8、租賃期內,甲方負責房屋主體結構的正常維護。若委托乙方維修,費用由甲方承擔。若甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞的,甲方將賠償乙方因此造成的損失。各種室內設施的維護費用由乙方承擔。

9、租賃期間如因不可抗力的自然災害造成房屋損壞的,本合同自然終止。

10、租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將房屋出租給第三方或改變用途。租賃期滿或合同終止時,乙方必須于時間。如需續租,乙方須提前1個月與甲方協商。

11、租賃期內,甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。甲方因改建、擴建需要收回房屋的,須提前三個月書面通知乙方并征得乙方同意;乙方如需返還房屋,也須提前三個月書面通知甲方。已征得甲方同意,如甲方違約,除退還違約金外,還需賠償甲方不足部分的損失;乙方違約的,不得要求退還定金,并賠償不足部分的損失。

12、合同期滿,乙方需要續租時,甲方在同等條件下優先考慮乙方。

13、本合同未盡事宜,經雙方協商,可作出補充規定。補充條款與合同具有同等效力。

14、本合同履行過程中發生的任何爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可以向人民法院上訴。

十五、本合同及其附件一式兩份,雙方各執一份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

甲人乙:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

房產證編號:年月日

房產中介資格證書編號:

年月日

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