店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本免費(fèi)(店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本圖片)

2024-05-01 21:04:27 圍觀 : 790 次

門面租賃合同

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方、乙方租賃并使用甲方的房子。

1、甲方向乙方承租的門面房屋位于市街道。門面房屋總面積為平方米。

甲方提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方提供身份證明文件。雙方核對(duì)無(wú)誤后，可以互相復(fù)制對(duì)方的文件保存。所有副本僅供本次租賃使用。

2.租賃期限及目的

1、租賃期限為自年、月起至年、月、日止的合計(jì)年數(shù)。

2、乙方向甲方承諾，該房屋僅供使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，須在租賃期滿前1個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂租賃合同。

3.租金及支付方式

1、前屋年租金總額為人民幣元。

2、房租繳納方式：

3、甲方收到付款后應(yīng)向乙方提供發(fā)票。

4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，合同期滿后退還。

5、乙方必須按時(shí)繳納租金。若有欠費(fèi)，每日收取欠費(fèi)%的違約金。

6、租賃期內(nèi)，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修，不改變、不影響房屋整體結(jié)構(gòu)。租期滿未續(xù)租的，裝修材料由乙方自行處理。若拆除，乙方承擔(dān)費(fèi)用并恢復(fù)原貌。

7、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方按月計(jì)算收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。如有違規(guī)，乙方將按照甲方水電管理規(guī)定進(jìn)行處理。因甲方原因造成停水、停電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。若乙方需要增加容量，手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。若委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞的，甲方將賠償乙方因此造成的損失。各種室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、租賃期間如因不可抗力的自然災(zāi)害造成房屋損壞的，本合同自然終止。

10、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租給第三方或改變用途。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須于時(shí)間。如需續(xù)租，乙方須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

11、租賃期內(nèi)，甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。甲方因改建、擴(kuò)建需要收回房屋的，須提前三個(gè)月書面通知乙方并征得乙方同意；乙方如需返還房屋，也須提前三個(gè)月書面通知甲方。已征得甲方同意，如甲方違約，除退還違約金外，還需賠償甲方不足部分的損失；乙方違約的，不得要求退還定金，并賠償不足部分的損失。

12、合同期滿，乙方需要續(xù)租時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

13、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。

14、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院上訴。

十五、本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項(xiàng)

甲人乙：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

房產(chǎn)證編號(hào)：年月日

房產(chǎn)中介資格證書編號(hào)：

年月日

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