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出租人：承租人：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同通過雙方平等協商。1、甲方將位于的畝土地及地上建筑物、構筑物、附著物等的使用權出租給乙方使用。2、乙方租賃土地時必須合法經營，否則甲方有權收回土地使用權并解除合同。3、乙方不得擅自轉租土地使用權。如需轉租，須取得甲方書面同意。否則，甲方有權收回土地使用權并終止合同。4、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施齊全，并協助乙方與水、電、暖供應商協調相關事宜。但具體收費事宜由B與水、電、熱供應商雙方協商確定。協商，一切費用由乙方承擔。5、租賃期內，乙方不得擅自改變土地及土地上的建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網及其他設施的狀況。如需變更或擴建設備，須事先取得甲方書面同意。經同意后方可實施。變更相關設施或擴建設備時，如需辦理相關手續，由乙方辦理。甲方將根據實際情況提供協助，所需費用由乙方承擔。否則，乙方應將其恢復原狀并賠償給甲方造成的損失。6、租賃期內，市容環境衛生、門前三保等相關費用由乙方承擔。國家行政事業性收費由甲、乙方按有關規定分別承擔。7、租賃期內因生產經營發生的一切事故及造成他人損害的一切事故由乙方負責，與甲方無關。8、合同規定的租賃期滿或雙方協商一致終止合同后10天內，乙方應與甲方辦理交接手續。交接期間，乙方應保證人員撤離、騰出。其自有設備，并騰出租賃范圍內的所有設備。清理垃圾和其他雜物。9、租賃期限為年，從日、月、年，到日、月、年。10、經甲、乙雙方同意，租金按年支付。年租金為人民幣元，乙方于每月一號向甲方支付。逾期未滿30日的，乙方除補足所欠租金外，還需向甲方支付年租金千分之二的違約金。逾期租金超過30天的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。11、如甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。12、租賃期內，雙方因不可抗力或城市規劃建設等原因解除合同的，雙方均不向對方承擔由此造成的經濟損失。13、爭議解決方式：14、雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15、本合同經雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方乙方年、月、日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物等信息。參考條款：甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或者財政部門監督的租金收取憑證。乙方無合法收租憑證的，可以拒絕支付。
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