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貴州土地征收賠償標準是什么樣的呢(2020年貴州土地征用賠償標準)

2024-05-07 07:01:19 圍觀 : 155 次

介紹:

貴州征地補償標準有以下幾點。第一點,征用土地的土地補償費、安置補助費以及農村村民房屋、其他地面附著物、青苗補償費必須依法足額、及時支付,并安排必須為被征地農民辦實事。第二點,征用農用地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定并公布地區綜合地價確定。

貴州土地征收賠償標準是什么樣的呢(2020年貴州土地征用賠償標準)

一、貴州土地征收賠償標準是什么樣的

對征地給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計得到保障。

征收土地時,必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地面附著物、青苗補償費和土地社會保障費。——被征地農民必須得到安置。

征用農用地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定并公布地區綜合地價確定。制定地區綜合地價時,應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,并進行調整或調整。至少每三年重新公布一次。

征收農用地、地上附著物、青苗等以外的土地的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中農村村民的房屋,按照先補償后搬遷和改善居住條件的原則,尊重農村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供住房等方式給予公平合理的補償。安置房或貨幣補償,對因征收產生的搬遷、臨時安置等費用給予補償,保障農村村民的生存權和合法住房財產權。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障制度。被征地農民社會保障費用主要用于為符合條件的被征地農民提供養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、征收土地的特點

1.征地是國家因公共利益的需要,征收農民集體所有的土地,并依法給予一定補償的行為;

2.征地不屬于民事法律行為,而是國家授權并按照法律規定的依據和程序實施的行政行為;

3、征地法律關系不是建立在雙方自愿、協商一致的基礎上,而是國家單方意思表示,未經被征地農民集體所有、使用者及相關權利人同意;

4、征收土地行政權力的行使必須公開,接受社會監督;

5、征地批準權由國務院和省級人民政府行使,是國家唯一的征地主體;

六、征用土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公布并組織;

7、征地的法律后果是土地所有權的轉移,即農民集體土地所有權變為國家土地所有權。

三、土地征收補償原則

1、直接補償與間接補償相結合的原則。農村集體經濟組織被國家征用后,農村集體經濟組織失去了農業生產建設活動的物質基礎,農村村民也失去了主要生計來源。盡管征地者對農村集體經濟組織和農村村民進行了直接補償,但這種直接補償只能解決眼前的溫飽問題,而不能解決他們的長遠利益,更不能解決他們的再生產能力。因此,國家在征地補償中,必須兼顧農村集體經濟組織和農村村民的眼前利益和長遠利益,采取直接和間接補償措施,使被征地農民能夠在近期生存、在未來發展。長跑。間接補償的主要措施是支持和幫助被征地農村集體經濟組織和農村村民從事多種形式的經濟發展活動。對于這一間接補償措施,我國《土地管理法》予以充分肯定,并明確規定地方各級人民政府必須“支持農村集體經濟組織和被征地農村村民從事開發經營、興辦企業”。

2、貨幣補償與非貨幣補償相結合的原則。

3、寬補償與高補償相結合的原則。我提醒大家,補償是否充足,取決于兩個因素,一是補償范圍,二是補償標準。前者決定補償的廣度,后者決定補償的深度。

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