貴州土地征收賠償標準是什么樣的呢(2020年貴州土地征用賠償標準)

2024-05-07 07:01:19 圍觀 : 155 次

介紹：

貴州征地補償標準有以下幾點。第一點，征用土地的土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民房屋、其他地面附著物、青苗補償費必須依法足額、及時支付，并安排必須為被征地農(nóng)民辦實事。第二點，征用農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布地區(qū)綜合地價確定。

一、貴州土地征收賠償標準是什么樣的

對征地給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計得到保障。

征收土地時，必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地面附著物、青苗補償費和土地社會保障費。——被征地農(nóng)民必須得到安置。

征用農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布地區(qū)綜合地價確定。制定地區(qū)綜合地價時，應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并進行調(diào)整或調(diào)整。至少每三年重新公布一次。

征收農(nóng)用地、地上附著物、青苗等以外的土地的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中農(nóng)村村民的房屋，按照先補償后搬遷和改善居住條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供住房等方式給予公平合理的補償。安置房或貨幣補償，對因征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置等費用給予補償，保障農(nóng)村村民的生存權(quán)和合法住房財產(chǎn)權(quán)。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障制度。被征地農(nóng)民社會保障費用主要用于為符合條件的被征地農(nóng)民提供養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收土地的特點

1.征地是國家因公共利益的需要，征收農(nóng)民集體所有的土地，并依法給予一定補償?shù)男袨椋?/p>

2.征地不屬于民事法律行為，而是國家授權(quán)并按照法律規(guī)定的依據(jù)和程序?qū)嵤┑男姓袨椋?/p>

3、征地法律關(guān)系不是建立在雙方自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，而是國家單方意思表示，未經(jīng)被征地農(nóng)民集體所有、使用者及相關(guān)權(quán)利人同意；

4、征收土地行政權(quán)力的行使必須公開，接受社會監(jiān)督；

5、征地批準權(quán)由國務院和省級人民政府行使，是國家唯一的征地主體；

六、征用土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公布并組織；

7、征地的法律后果是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即農(nóng)民集體土地所有權(quán)變?yōu)閲彝恋厮袡?quán)。

三、土地征收補償原則

1、直接補償與間接補償相結(jié)合的原則。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被國家征用后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織失去了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)活動的物質(zhì)基礎(chǔ)，農(nóng)村村民也失去了主要生計來源。盡管征地者對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民進行了直接補償，但這種直接補償只能解決眼前的溫飽問題，而不能解決他們的長遠利益，更不能解決他們的再生產(chǎn)能力。因此，國家在征地補償中，必須兼顧農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民的眼前利益和長遠利益，采取直接和間接補償措施，使被征地農(nóng)民能夠在近期生存、在未來發(fā)展。長跑。間接補償?shù)闹饕胧┦侵С趾蛶椭徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民從事多種形式的經(jīng)濟發(fā)展活動。對于這一間接補償措施，我國《土地管理法》予以充分肯定，并明確規(guī)定地方各級人民政府必須“支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)村村民從事開發(fā)經(jīng)營、興辦企業(yè)”。

2、貨幣補償與非貨幣補償相結(jié)合的原則。

3、寬補償與高補償相結(jié)合的原則。我提醒大家，補償是否充足，取決于兩個因素，一是補償范圍，二是補償標準。前者決定補償?shù)膹V度，后者決定補償?shù)纳疃取?/p>

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