拆遷補償款太低怎樣辦理(拆遷補償款太低怎樣辦手續(xù))

1、拆遷補償過低怎么辦？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定協(xié)商補償方式、補償金額和支付期限以及產(chǎn)權(quán)所在地和面積。交換屋。搬遷費用、臨時安置費用或者周轉(zhuǎn)房屋、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等，應(yīng)當(dāng)簽訂補償協(xié)議。賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)不能達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報告市、縣級。從而做出了房屋征收決定。依照本條例規(guī)定，在房屋征收范圍內(nèi)，人民政府應(yīng)當(dāng)按照征收補償方案作出補償決定，并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的與賠償協(xié)議有關(guān)的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。拆遷補償太低怎么辦？2、如何提起拆遷補償訴訟？拆遷訴訟是行政訴訟還是民事訴訟？《征收與補償條例》中關(guān)于可以依法提起訴訟的模糊概念，造成了理論和實踐上的諸多混亂。引起廣泛爭論。事實上，在當(dāng)前的審判實踐中，行政訴訟和民事訴訟兩種形式都存在。如果被征收人對補償協(xié)議不滿意，主要會訴諸行政訴訟，即民眾起訴官員；當(dāng)被征收人不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時，房屋征收部門通常會提起民事訴訟。一般來說，應(yīng)優(yōu)先考慮行政訴訟，但也不應(yīng)排除民事訴訟。為什么？因為民事訴訟在賠償?shù)葐栴}上更為充分，而行政訴訟的優(yōu)勢在于可以拿出有利于某一方的證據(jù)。并發(fā)補償協(xié)議實際上是一種以合同形式體現(xiàn)的行政決定。因此，從一開始就將行政訴訟納入爭議協(xié)議，有利于爭議的徹底解決。人們起訴官員能勝訴嗎？我國現(xiàn)行的行政訴訟制度是以人告官為主的。行政機關(guān)只能是被告，不能是原告。所以，作為被拆遷人，只有在有充分的信心的情況下，才可以向公眾提起訴訟。長期以來，在拆遷過程中，作為被征收人的普通民眾相對于房屋征收部門來說一直是弱勢群體。法律規(guī)定更傾向于保護弱勢方，即人民申訴官員中的人民。然而，近年來，隨著房價不斷上漲，政府偶爾會遇到被征收人拒絕履行協(xié)議的情況。在征地拆遷糾紛中，只要政府有違法行為，被拆遷人就可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。1、當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖壵蛘邍鴦?wù)院的批準文件。否則，當(dāng)?shù)卣恼鞯匦袨榫透旧线`法。2、對于省級人民政府批準的征地文件，政府的補償標準是否合理？不合理的，可以提起行政訴訟。3、征地補償費是否及時足額支付給失去土地、房屋的農(nóng)民，征地活動是否按照先補償、后拆遷的原則進行。如果地方政府不符合上述三個標準，那就是違法的。三、遭遇強拆時如何維護自己的權(quán)利行政復(fù)議政府發(fā)《責(zé)令強制拆遷決定書》號文件規(guī)定，對決定不服的，可以自決定之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。收到?jīng)Q定函的日期。因為《行政復(fù)議法》規(guī)定，群眾對當(dāng)?shù)卣男姓袨椴环模荒芟蛏弦患壍胤秸暾埿姓?fù)議。

但如果您僅對執(zhí)法部門或拆遷辦的決定不服，可以直接向政府法務(wù)局申請行政復(fù)議，因為《行政復(fù)議法》規(guī)定，如果公眾對行政行為不服，可以直接向政府法務(wù)局申請行政復(fù)議。縣級以上政府部門提出行政復(fù)議的，可以向同級政府申請行政復(fù)議，也可以選擇向上級主管機關(guān)復(fù)議。法律專家介紹，申請行政復(fù)議的法定期限為60日：申請人必須自知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議。權(quán)益。超過期限則無效。但是，如果群眾確實不知道該決定已經(jīng)下達，也可以進行行政復(fù)議，但必須提供證據(jù)證明自己不知情。如果拆遷人提供證據(jù)證明群眾知情，群眾的復(fù)議請求將被駁回。行政訴訟是訴訟。政府發(fā)布的《責(zé)令強制拆遷決定書》號明確規(guī)定，群眾對裁決不服的，也可以自裁決送達之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是，行政復(fù)議和訴訟不能同時進行。你可以先審查再訴訟，也可以直接訴訟。一般來說，城市中的舊建筑必須被拆除，這樣城市才能改變骯臟、陳舊、骯臟的狀況，變得新的、現(xiàn)代化的。然而，在拆遷過程中，被拆遷戶因補償問題與拆遷方發(fā)生糾紛的情況屢見不鮮，甚至訴至法院。以上就是小編給大家?guī)淼年P(guān)于拆遷補償太低怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。如果您有什么不明白或者有其他疑問，可以咨詢律師。