拆遷補(bǔ)償不合理房子被強(qiáng)拆怎么辦呢(拆遷補(bǔ)償不合理房子被強(qiáng)拆怎么辦理)

2024-03-29 04:08:30 圍觀 : 155 次

案例概述孫老師的房子位于重慶某地區(qū)，建于20世紀(jì)80年代末。2017年中旬，由于道路改造工程拆遷，孫老師的房屋被納入拆遷范圍。孫老師得知自己即將被拆遷，想到自己的生活方式和習(xí)慣將被打破，他不禁保持沉默。很快，拆遷辦的工作人員找上門來，似乎是在商討拆遷安置補(bǔ)償問題。事實(shí)上，他們說出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只是為了接受，沒有任何商量的余地。面對幾百平米的低額補(bǔ)償，不足以維持自己今后的生活，孫老師毅然拒絕了這種不合理的補(bǔ)償。半個(gè)月后，政府工作人員再次找上門，這次給他帶來了一張違章拆遷通知書。好好的房子怎么突然變成違章建筑了？房屋因拆遷補(bǔ)償不合理被強(qiáng)行拆遷怎么辦？然而焦急的孫老師并沒有想到什么好辦法，他的房子在城管督察的帶領(lǐng)下被強(qiáng)拆了。房子被拆了，沒有任何補(bǔ)償。孫老師很著急。經(jīng)過詢問和網(wǎng)上查找，孫老師決定向律師尋求幫助。他的情況可以保護(hù)他的權(quán)利。正式委托辦案后，律師立即向人民法院提起行政訴訟，請求法院對被告區(qū)城管局強(qiáng)行拆遷的違法行為作出認(rèn)定，并撤銷被告的違法建設(shè)期限告知書。庭審中，嚴(yán)律師指出，被告的違法行為如下：第一，原告的房屋建于20世紀(jì)80年代末，當(dāng)時(shí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》尚未頒布。被告以原告房屋的建設(shè)違反了2008年頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定為由，認(rèn)定原告的房屋屬于違法建筑，并強(qiáng)行拆除。這顯然是適用法律的錯(cuò)誤。同時(shí)，即使根據(jù)第《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》條的規(guī)定，被告也不屬于違法建筑的主體。三、被告強(qiáng)拆原告房屋屬于行政處罰，但被告未按照第《行政處罰法》條規(guī)定的法定程序履行職責(zé)。被告未正式作出行政處罰決定，其行為直接剝奪了原告及時(shí)提起行政處罰復(fù)核和訴訟的權(quán)利。但一審法院對嚴(yán)燕指出的上述違法行為充耳不聞，視而不見，直接認(rèn)定原告房屋屬于違法建筑。被告已簽發(fā)《違法建筑拆遷通知書》。原告未在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，被告依法行使拆除權(quán)。判決駁回原告的訴訟請求。對于這樣的錯(cuò)誤判決，嚴(yán)律師只能提出上訴。隨著二審開庭，嚴(yán)律師一一指出了一審判決中存在的問題，重申了被上訴人的違法行為，請求二審法院撤銷一審判決，維持原判。被上訴人強(qiáng)拆行為違法，依法撤銷被上訴人的資格。人類《違法建筑拆遷通知書》。被申請人一審仍堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)，認(rèn)為一審判決合理合法，應(yīng)維持原判。這一次，正義的天平并沒有傾斜。法院經(jīng)審理認(rèn)為，一審法院適用法律確實(shí)存在錯(cuò)誤，作出終審判決，確認(rèn)被上訴人強(qiáng)行拆遷違法，并撤銷被上訴人第《非法建設(shè)期限拆遷通知書》號決定。有了這個(gè)判決，孫老師終于如愿以償，成功獲得拆遷補(bǔ)償。至此，這條艱難的維權(quán)之路已經(jīng)圓滿結(jié)束。該律師表示，既然違法建筑是依法無償拆除的，一些地方政府也在拆除被拆遷人合法號碼下的合法房產(chǎn)，試圖通過這種方式達(dá)到不補(bǔ)償被拆遷人的目的。如果被拆遷人遭遇此類非法拆遷，建議及時(shí)咨詢律師，確保其權(quán)益不受損害。