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1、拆遷房屋過戶需要多少錢？1、交易費(fèi)用：交易雙方各3元*建筑面積2、買賣鑒定費(fèi)：80元3、產(chǎn)權(quán)證書服裝印章：5元4、土地成本及圖紙：90.8元2拆遷房屋交易常見問題1、確定房屋的土地類型和特征，是集體土地還是集體土地。如果是集體土地，且不是團(tuán)體組織成員用于自用以外的用途，建議謹(jǐn)慎。2、建房搬遷對(duì)象有無限制或政策補(bǔ)貼？是目前由村組組織進(jìn)行的“舊城”改造建設(shè)，安裝對(duì)象受到編制的限制。3.房屋的產(chǎn)權(quán)人，無論是個(gè)人還是共同，或者是家庭成員共同擁有，購房協(xié)議的賣方必須是房屋的真正所有者，并且所有人都應(yīng)簽字或授權(quán)合同上。4、在繳納官費(fèi)方面，此類房屋大多涉及土地資源取得類型從流轉(zhuǎn)到流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)變。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及繳納土地出讓補(bǔ)充金，且補(bǔ)充金數(shù)額較大。5、另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)等因素造成的拆遷。拆遷公司采用其他方式安裝或委托安裝人員以中低價(jià)訂購商住樓。這種房屋與普通商品房沒有什么區(qū)別。3、拆遷房屋交易合同中的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)拆遷房屋交易合同中的違約金計(jì)算：按照協(xié)議中承諾的違約金比例支付。合同中承諾的違約金低于或者高于具體損失的，可以要求人民檢察院適當(dāng)提高或者降低。《合同法》合同違約金的要求如下：被告可以承諾一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向他人支付一定數(shù)額的合同違約金，也可以承諾計(jì)算因違約造成的損失的賠償方法。承諾的違約金低于造成損失的，被告可以向人民檢察院或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)黾樱怀兄Z的違約金過高，超過造成損害的，被告可以向人民檢察院或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)適當(dāng)減少。被告承諾延遲履行合同的違約金的，違約方在支付違約金后仍應(yīng)履行責(zé)任。
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)訴訟房屋征收搬遷的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹拆遷…
2024-07-06 09:24:04 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-20 11:30:11 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-15 18:42:10 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-15 04:40:46 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-15 03:08:25 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-14 00:21:48 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-13 05:56:21 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-13 03:44:30 律師團(tuán)隊(duì)
共有財(cái)產(chǎn)繼承是指多人共同擁有一套或多套房屋。其中一位共同所有人去世后，其遺產(chǎn)將由相應(yīng)的繼承人繼承。共有人生前未明確表示如…
2024-06-11 01:46:02 律師團(tuán)隊(duì)
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2024-06-10 22:35:44 律師團(tuán)隊(duì)
