律師網(wǎng)
一、強(qiáng)制拆除違法建筑的程序1、案件受理、立案;2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄;3、批復(fù)《停工(核查)通知書(shū)》;4、填寫(xiě)《案件立案審批表》;5.填寫(xiě)《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》確定性取決于被告之間的配合。B、陳述、索取筆錄時(shí),先表明身份,由兩人以上調(diào)查,并公布調(diào)查依據(jù);C、內(nèi)容必須有以下因素:房屋的使用者是誰(shuí)、違法建筑的建造者是誰(shuí)、房屋的施工日期、房屋的位置、施工進(jìn)度、總面積房屋、結(jié)構(gòu)、工程預(yù)算、竣工時(shí)間、主要用途,了解是否辦理建房手續(xù),告知他是否有違紀(jì)行為,違反了哪些法律規(guī)定,被告人確認(rèn)詢問(wèn)筆錄內(nèi)容,要求被告人簽名,并在上方內(nèi)容下方的方框內(nèi)簽名);6、向總體規(guī)劃單位發(fā)出經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)函,評(píng)定為違法建設(shè);7、填寫(xiě)《案件處理審批表》;8.審核并簽署《限期拆除告知書(shū)》,即違法建筑必須獨(dú)立拆除的日期。根據(jù)房屋總面積,結(jié)合酌情決定確定期限,并告知當(dāng)事人享有解釋和申辯的權(quán)利;9.交付收據(jù);10、拆遷期限屆滿后復(fù)核,填寫(xiě)《核查情況登記表》;2.相關(guān)政策法規(guī)《土地管理法》第八十三條按照公司法的規(guī)定,對(duì)違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)備實(shí)行限期拆除的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即暫停施工并自行拆除;作出決定的行政機(jī)關(guān)有權(quán)阻止進(jìn)一步建設(shè)。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)限期拆除行政許可決定有異議的,可以自收到限期拆除決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟;逮捕期滿,不主動(dòng)解除的,依法予以處理。作出決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由行為人承擔(dān)?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)責(zé)令停止基本建設(shè)或者限期拆除后,被告逾期不停止基本建設(shè)或者拆除的,由本市人民政府項(xiàng)目建設(shè)所在地的縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門(mén)采取查封施工場(chǎng)地、強(qiáng)行拆除等對(duì)策。3、強(qiáng)拆違法建筑的手續(xù)一般需要多長(zhǎng)時(shí)間?我國(guó)法律法規(guī)并無(wú)實(shí)際要求,強(qiáng)制拆遷的步驟一般為限期拆遷決定、申請(qǐng)行政復(fù)議或提交申請(qǐng)。向人民法院提起訴訟,申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或者強(qiáng)制拆除。